眾所周知一座城市空間規模的擴張以及城市骨架不斷拉大是加快城市商業(yè)進(jìn)程的助推器那么當我們回首細數商業(yè)格局的點(diǎn)滴變遷也不難發(fā)現它是當之無(wú)愧的城市發(fā)展歷程的親歷者和見(jiàn)證者見(jiàn)證了城市從中心向外擴充從單一核心向多核心發(fā)展的這種改變和重組過(guò)程。

衡水各個(gè)商圈如同棋子一般分布在衡水的各個(gè)區域。這些商圈在滿(mǎn)足人們休閑、購物、娛樂(lè )等生活需要的同時(shí)也同樣是衡水這座城市時(shí)代更迭的象征。

當提起衡水各個(gè)商圈的時(shí)候衡水人民估計也會(huì )忍不住吐槽一番比如品牌單一、環(huán)境雜亂、分布散亂、停車(chē)困難等等。然而不管我們怎么吐槽這些商圈都在一定程度上使衡水人民的生活更加精彩紛呈為衡水這座城市添上了極為濃重的一筆。

▲衡水商圈分布圖

目前衡水現存商圈有河東商圈、大樓商圈、愛(ài)特商圈、衡百?lài)H商圈、信譽(yù)樓商圈、怡城然商圈、高鐵商圈和衡水湖商圈從嚴格意義上講前四個(gè)屬于城市老商圈后四個(gè)商圈是在近年發(fā)展中新形成的當然諸如美凱龍廣場(chǎng)、萬(wàn)達等規劃/在建商業(yè)不在本篇討論范疇感興趣的小伙伴可以移步宿老師上一篇《衡水4大新興商業(yè)中心規劃出爐 商圈"爭霸賽"你看好誰(shuí)?》看分析鴨。

今天小房君就和大家來(lái)聊一聊衡水這些城市商圈的發(fā)展現狀?？纯丛诤馑@座城中哪些商圈能突出重圍更高一籌哪些商圈是“夕陽(yáng)西下”。

衡水百貨大樓商圈接地氣、平民化

如果要給衡水百貨大樓商圈貼上標簽那么房天下小編以為“平民、接地氣”無(wú)疑是為恰當的。在衡水人民老一輩人的印象中大樓商圈肯定是購物的首選地方。

衡水百貨大樓商圈靠近火車(chē)站在衡水的眾多商圈中其人流量應該是大的。巨大的人流量也帶來(lái)了無(wú)限的商機眾多商人搶占此處紛紛想分得一杯“肉羹”。但是有利亦有弊目前大樓商圈就面臨著(zhù)環(huán)境較差、攤位混亂、交通擁堵、停車(chē)難等問(wèn)題。

大樓商圈——衡水百貨大樓

▲衡水市百貨大樓

關(guān)鍵詞中高級商場(chǎng)、不好停車(chē)

消費人群中檔偏上階層

一句話(huà)評價(jià)去衡水百貨大樓逛街再征程去別的地吃飯別開(kāi)玩笑了再沒(méi)有餐飲店就不在你這購物了哼雖然說(shuō)衡水百貨大樓的格調有點(diǎn)跟不上步伐不過(guò)人家好歹找準了目標消費群體好伐反正不管東西咋樣習慣在此購物的人們都會(huì )買(mǎi)賬的。

相關(guān)介紹衡水百貨大樓始建于1950年歷經(jīng)多年的發(fā)展現在總建筑面積為35110平方米總營(yíng)業(yè)面積達到3萬(wàn)平方米。衡水百貨大樓現在分東區和西區東區底商先引進(jìn)肯德基、必勝客和吉野家吸引了大批的客流量聚集于此。由衡水百貨大樓發(fā)展起來(lái)的衡百集團現在旗下有衡水吉美超市、衡百?lài)H、怡然城、吉美家居和衡水百貨大樓。

大樓商圈——信發(fā)商廈

▲衡水信發(fā)商廈

關(guān)鍵詞接地氣、雜

消費人群平民階層、工薪階層

一句話(huà)評價(jià)雜亂的商品、混亂的環(huán)境、平民的價(jià)格這些代名詞造就了衡水這一典型的平民商場(chǎng)。

相關(guān)介紹衡水信發(fā)商廈于2008年12月6日開(kāi)業(yè)由河間市信發(fā)商廈有限責任公司投資經(jīng)營(yíng)。信發(fā)商廈大樓原來(lái)是勸業(yè)場(chǎng)但是因為商品價(jià)位高等原因開(kāi)了不到兩年時(shí)間就倒閉撤場(chǎng)了。如今信發(fā)商廈在衡水風(fēng)風(fēng)火火地走過(guò)了8年再加上蘇寧電器的強勢入駐實(shí)力不容小覷。

大樓商圈——浙江村

▲衡水浙江村

關(guān)鍵詞要啥就有啥 雜亂 環(huán)境差

消費人群平民階層、苦逼學(xué)生

一句話(huà)評價(jià)浙江村確實(shí)名副其實(shí)里面啥都有?；閼c用品喜子請柬等、十字繡、家居用品、服飾啥都有。不過(guò)你要是追求檔次和品質(zhì)就不要來(lái)這里了。

相關(guān)介紹衡水浙江村于2006年12月9日開(kāi)業(yè)應該可以算的上衡水市大全的小商品批發(fā)市場(chǎng)。市場(chǎng)定位是批零均可價(jià)格也下探到低。

大樓商圈——商貿城

▲衡水商貿城

關(guān)鍵詞沒(méi)落、傳統、古玩市場(chǎng)

消費人群衡水老市民

一句話(huà)評價(jià)賣(mài)的大部分都是中青年的樣式價(jià)格還不算便宜應該適合錢(qián)包比較鼓的中青年們。正在逐漸走向末路的商貿中心如果問(wèn)00后知不道這個(gè)地估計大部分人不知道吧

相關(guān)介紹衡水商貿城始建于90年代是衡水繁華的商業(yè)地段每天人流量非常大一定程度上代表著(zhù)衡水的城市形象。年久失修再加上客流量大衡水商貿城的部分路段破損沿街商戶(hù)及過(guò)往行人苦不堪言。

愛(ài)特商圈

衡水城市中心商圈的北拓和南擴并不意味著(zhù)老城區商圈的沒(méi)落相反老城區商圈可以通過(guò)錯位競爭和準確定位找到更加適合自己的發(fā)展路徑。愛(ài)特購物中心就是成功的案例之一。

為了適應衡水人民日益變化的購物需求衡水愛(ài)特購物中心自1994年11月開(kāi)業(yè)以來(lái)從未停止過(guò)升級調整的步伐。2014年12月愛(ài)特購物中心重裝升級升級后分為東區和西區兩個(gè)部分西區新添加了餐飲業(yè)和兒童娛樂(lè )城?？傮w來(lái)說(shuō)愛(ài)特對于和平路商圈的形成、擴展及繁榮所起到的作用是他人無(wú)法代替的該商圈的繁榮又推動(dòng)了整個(gè)衡水的發(fā)展與繁榮。

愛(ài)特商圈——愛(ài)特購物中心

▲衡水愛(ài)特購物中心東區和西區

關(guān)鍵詞轉型增加餐飲層、兒童游樂(lè )園等兒童消費業(yè)態(tài)停車(chē)難

消費人群中等或上階層

一句話(huà)評價(jià)比上不足比下稍有余其模式應該是屬于一種過(guò)渡型的商業(yè)模式已經(jīng)脫離了傳統百貨模式但是離新型商業(yè)模式還有一定的差距。商場(chǎng)中中低端品牌較多缺乏大品牌。

相關(guān)介紹河北衡水愛(ài)特購物中心是衡水市現代化綜合性大型零售商場(chǎng)坐落在市區繁華的黃金地段和平西路238號。愛(ài)特于1994年11月20日營(yíng)業(yè)2002年12月擴建裝走時(shí)尚百貨與傳統百貨相結 合的道路。2006年企業(yè)發(fā)展多業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)在衡水開(kāi)發(fā)區建成理念先進(jìn)、設施齊全的萬(wàn)德福超市前進(jìn)街店。2009年3月愛(ài)特體育健身中心隆重開(kāi)業(yè)現愛(ài)特六店營(yíng)業(yè)面積80000平方米員工近4000人是衡水的強勢企業(yè)。

衡水愛(ài)特集團萬(wàn)德福超市

▲衡水愛(ài)特集團旗下萬(wàn)德福超市

信譽(yù)樓商圈

位于衡水市政府北鄰的信譽(yù)樓2016年11月正式開(kāi)業(yè)。依托于一樓的高端超市漸漸帶火了整個(gè)商圈。雖然目前商場(chǎng)部分規模較小以私營(yíng)品牌為主但是區域火爆程度還是很高的。

信譽(yù)樓商圈——信譽(yù)樓百貨

▲衡水信譽(yù)樓百貨

關(guān)鍵詞高端超市

消費人群衡水學(xué)院學(xué)生、周邊社區居民

一句話(huà)評價(jià)售貨員素質(zhì)衡水No.1

相關(guān)介紹衡水信譽(yù)樓百貨2016年11月正式開(kāi)業(yè)。信譽(yù)樓源起河北省黃驊市雖然外表不是很高大上甚至比不上愛(ài)特商場(chǎng)但是注重員工素質(zhì)和貨品質(zhì)量。一樓超市物價(jià)水平和商品質(zhì)量呈正比樓上服裝、鞋帽、日化等商品齊全但是以私營(yíng)品牌為主價(jià)格比較合理經(jīng)過(guò)近幾年的發(fā)展現在客流量比之前明顯多了起來(lái)已經(jīng)成為衡水人民節假日新的逛街之選。

綠島商圈——尚街

▲衡水綠島尚街購物中心

關(guān)鍵詞年輕、個(gè)性

消費人群追求時(shí)尚的年輕人

一句話(huà)評價(jià)追求時(shí)尚、個(gè)性但錢(qián)包又不是太給力的年輕人的購物必選地。經(jīng)過(guò)裝修每個(gè)店鋪看著(zhù)尚可。

相關(guān)介紹衡水尚街購物中心所在地原來(lái)是保龍倉超市后來(lái)因為結構調整就撤離衡水了。再后來(lái)就是綠島開(kāi)始招商形成了尚街購物廣場(chǎng)。提到綠島大家應該都知道綠島假日廣場(chǎng)是衡水紅旗商廈集團投資6000多萬(wàn)元興建的法定代表人還是紅旗商廈的總經(jīng)理李鳳然。衡水尚街購物廣場(chǎng)是2010年12月開(kāi)業(yè)的開(kāi)業(yè)前幾天人還算很多后來(lái)客流量就不多了。不過(guò)經(jīng)過(guò)近幾年的發(fā)展現在客流量比之前明顯多了起來(lái)。

綠島商圈——大陸裕豐商業(yè)街

▲衡水大陸裕豐商業(yè)街

關(guān)鍵詞死氣沉沉半死不活

消費人群附近居民附近上班族

一句話(huà)評價(jià)大陸裕豐商業(yè)街就屬臨人民路的這塊繁華不過(guò)放眼望去那里不是聯(lián)通營(yíng)業(yè)廳就是移動(dòng)營(yíng)業(yè)廳不是工商銀行就是中國銀行不是煙酒店就是為民藥房不是紅黃藍親子樂(lè )園就是餛飩館。

相關(guān)介紹大陸裕豐商業(yè)街是唐山大陸地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設的是與大陸世家名苑高檔住宅小區一同起來(lái)的。大陸世家名苑在當時(shí)的衡水也是屬于高端小區的。但是后來(lái)隨著(zhù)物業(yè)問(wèn)題慢慢得脫離了預想的高端定位。大陸裕豐商業(yè)街上散步著(zhù)服飾、廣告公司、孕嬰等不同類(lèi)別的商鋪但是始終處于不溫不火的狀態(tài)。來(lái)到這里的餐飲業(yè)基本上過(guò)段時(shí)間都會(huì )轉讓。

綠島商圈——易得電子城

▲衡水易得電子城

關(guān)鍵詞家用電器 小家電 手機 電腦

消費人群哪兒的都有

一句話(huà)評價(jià)國美電器的種類(lèi)比較少小房君常去手機貼膜地理位置不錯。

相關(guān)介紹位于衡水市政府廣場(chǎng)對面的易得電子城是2001年建成的后來(lái)國美電器入駐。小房君自己感覺(jué)國美電器的電器種類(lèi)不是很齊全價(jià)格倒是還可以。易得電子城除了國美電器剩余的就都是電腦及其他電子產(chǎn)品的散戶(hù)了。

怡然城商圈

近幾年衡水路北區域的崛起大家都看得見(jiàn)。什么恒豐理想城、香榭麗都、上海公館、北斗星城等等樓盤(pán)那是一撥又一撥于是呢怡然城就順勢應運而生了

怡然城集購物、餐飲、娛樂(lè )、休閑、文化、教育六大主題于一身?yè)碛谐墘?mèng)幻、精彩紛呈的兒童樂(lè )園擁有南北特色、饕餮聚集的美食城擁有文藝范的、潮流前沿的文藝街區……目標定得還可以總算是主要解決了大路北區購物的問(wèn)題

目前、前進(jìn)大街和榕花街兩座高架橋均已通車(chē)交通還是相當便捷的.....不過(guò)開(kāi)發(fā)區和濱湖新區的朋友貌似不會(huì )常常來(lái)。

怡然城商圈——怡然城

▲衡水怡然城

關(guān)鍵詞年輕化、小資化吃、喝、玩一條龍

品牌代表only、VERO MODA、jakejones、jasomwood等和一系列披著(zhù)洋外衣的國產(chǎn)品牌

消費人群追求精致生活的白領(lǐng)兒們

一句話(huà)評價(jià)定位高端卻充斥著(zhù)不少偽高端品牌價(jià)格又讓其失去了中端消費者略顯尷尬。以“星巴克”為代表的餐飲業(yè)倒是帶來(lái)不少人氣。小資白領(lǐng)們的鐘愛(ài)之處。一進(jìn)怡然城小房君由衷的就想吼一聲衡水美女真多啊

相關(guān)介紹怡然城是衡百集團在路北區域精心打造的購物中心于2015年4月29日開(kāi)業(yè)。怡然城為衡水市路北新區增添了一方靚麗的風(fēng)景一舉改善了路北新區商業(yè)發(fā)展滯后的現狀大力改觀(guān)了城市人居環(huán)境構筑了新的城市商圈積極拉動(dòng)擴大了人員就業(yè)促進(jìn)了衡水城市的繁榮發(fā)展。

怡然城商圈——吉美家居

▲衡水吉美家居路北店

關(guān)鍵詞定位高端 價(jià)格高

消費人群有裝修或者更換家居的人們

一句話(huà)評價(jià)吉美家居的東西好是好就是價(jià)格太貴了。

相關(guān)介紹衡水吉美家居路北店于2014年5月17日開(kāi)業(yè)填補了路北區域高端家居市場(chǎng)的空白。衡水吉美家居一共有兩家店另外一家是前進(jìn)街店。

衡百?lài)H商圈

聽(tīng)說(shuō)每個(gè)城市的每個(gè)區域都應有一座新地標。長(cháng)久以來(lái)衡百集團書(shū)寫(xiě)的商業(yè)傳奇一直被業(yè)內廣為贊譽(yù)。從目前的發(fā)展情況看衡百?lài)H的經(jīng)營(yíng)狀況與受認可程度在衡水依舊排在首位。

衡百?lài)H商圈——衡百?lài)H

▲衡百?lài)H

關(guān)鍵詞定位高端購物 與國際接軌

品牌代表GUCCI古馳 意大利Dunhill登喜路 英國Brax 布萊克斯 德國Samsonite 新秀麗 美國

消費人群土豪

一句話(huà)評價(jià)當一售貨員對小房君說(shuō)“這衣服不貴才兩千多”的時(shí)候我頓時(shí)肝顫了一下面對那么牛逼哄哄的價(jià)格小房君只能望之興嘆!但是說(shuō)實(shí)話(huà)款式?jīng)]感覺(jué)多好看。小房君逛過(guò)幾次衡百?lài)H五樓的童裝打完五折之后還三四百元到后來(lái)干脆成了苦逼的“干逛不花錢(qián)”。不過(guò)衡百?lài)H的6-7樓的餐飲業(yè)和金棕櫚電影院確實(shí)很火火到1-5樓的售貨員們只能望洋興嘆。

相關(guān)介紹衡百?lài)H是衡水市首家高檔購物中心是衡百集團引領(lǐng)衡水商業(yè)升級換代的又一巔峰力作已于2013年9月24日炫彩開(kāi)業(yè)由于定位相對高端受到電商沖擊的壓力相對其他百貨商場(chǎng)來(lái)說(shuō)要小。也是很多中年土豪數數阿姨們鐘愛(ài)的逛街圣地。

衡百?lài)H商圈——萬(wàn)德福超市前進(jìn)街店

▲衡水萬(wàn)德福超市前進(jìn)街店

關(guān)鍵詞方便、快捷、促銷(xiāo)活動(dòng)多

消費人群附近居民

一句話(huà)評價(jià)食品類(lèi)貨源還可以服飾類(lèi)品味實(shí)在不敢恭維。

相關(guān)介紹衡水愛(ài)特集團旗下萬(wàn)德福超市前進(jìn)街店2006年開(kāi)業(yè)至今營(yíng)業(yè)額逐年穩定增長(cháng)。2006年那會(huì )衡水開(kāi)發(fā)區沒(méi)有一家大規模的商超。不得不佩服愛(ài)特集團敏銳的眼光捕捉到當年開(kāi)發(fā)區大型超市的空白和前進(jìn)街的發(fā)展潛力。目前萬(wàn)德福依然是開(kāi)發(fā)區最大規模的百貨類(lèi)超市。

衡百?lài)H商圈——寶云街

▲衡水寶云街

關(guān)鍵詞菜市場(chǎng)、農副產(chǎn)品、飯店云集

消費人群附近居民

一句話(huà)評價(jià)傳統集貿市場(chǎng)的新時(shí)代化身買(mǎi)菜、買(mǎi)花老太的鐘愛(ài)地。服飾類(lèi)日益衰敗美食類(lèi)開(kāi)一家倒一家尤其以五院太平間旁邊為首久年長(cháng)開(kāi)不盛逐漸成為商家們的噩夢(mèng)然而勇于挑戰的人依然一批接一批。

相關(guān)介紹衡水寶云街是開(kāi)發(fā)區大規模的一條商業(yè)街聚集了大量的蔬菜、水果農副產(chǎn)品攤位及飯店。

衡百?lài)H商圈——吉美家居前進(jìn)街店

▲衡水吉美家居前進(jìn)街店

關(guān)鍵詞格調 現代化

消費人群追求現代化的中高端階層

一句話(huà)評價(jià)這里的建材和家居確實(shí)很好就是價(jià)格賊貴買(mǎi)東西就跟搶錢(qián)一樣啊

相關(guān)介紹2012年10月15日衡水吉美家居建材廣場(chǎng)盛大開(kāi)業(yè)。該賣(mài)場(chǎng)建筑總面積6萬(wàn)平方米定位為中高端市場(chǎng)集“建材、家具、家飾、裝修設計、文化傳播”等功能于一體。經(jīng)營(yíng)范圍涵蓋軟體家具、套房家具、實(shí)木、紅木、歐式美式古典家具、陶瓷衛浴、廚房電器、地板、門(mén)窗、樓梯等多種類(lèi)別。

河東商圈

河東區是衡水的老城區一直以來(lái)被衡水市民? ?中是“臟、亂、查”的形象。河東區舊城改造多次被提出多次被擱淺但是河東區域在衡水的發(fā)展中占有非常重要的地位。小房君之前曾經(jīng)采訪(fǎng)過(guò)一位衡水業(yè)內人士他表示河東區為什么會(huì )讓人民覺(jué)得“臟亂差”呢因為河東區域曾經(jīng)繁華過(guò)。確實(shí)如他所說(shuō)河東區域在十幾年前是衡水繁華的地段。

河東舊城區目前的拆遷改造工作正在大力開(kāi)展中期待它嶄新的面貌

河東商圈——萬(wàn)德福超市河東店

▲衡水萬(wàn)德福超市河東店

關(guān)鍵詞河東商場(chǎng)、河東大型超市

消費人群附近居民

一句話(huà)評價(jià)萬(wàn)德福超市應該是河東區域規模大的一家超市滿(mǎn)足了河東這個(gè)老城區居民的日常所需。

相關(guān)介紹萬(wàn)德福超市河東店于2011年9月6日開(kāi)業(yè)是繼萬(wàn)德福超市前進(jìn)街店、萬(wàn)德福超市阜城店之后愛(ài)特集團在衡水開(kāi)設的第三家超市。

河東商圈——新建街

▲衡水新建街

關(guān)鍵詞日用雜貨 河東商業(yè)街

消費人群來(lái)這里買(mǎi)東西的人應該是遍布全衡水

一句話(huà)評價(jià)在衡水只要想買(mǎi)個(gè)工業(yè)用品、澆地用的送水管、鐵锨、鐵鏈啊之類(lèi)的都會(huì )想到新建街這條老街。

相關(guān)介紹衡水新建街是河東區比較老的一條街道很多年前這里很發(fā)達客流量也很多。隨著(zhù)衡水城市板塊的向西發(fā)展這里成為衡水比較有名的舊城區。新建街現在更名為滏東街。

高鐵商圈

“高鐵一響黃金萬(wàn)兩”。高鐵的開(kāi)通運營(yíng)給沿線(xiàn)各大城市帶來(lái)了經(jīng)濟流、財富流。像風(fēng)一樣呼嘯而來(lái)的高鐵時(shí)代將更新人們的生活理念和方式引領(lǐng)來(lái)賓走向新時(shí)代、新生活。高鐵帶來(lái)的信息、資本、人才、科技、管理等資源大限度地提高了資源開(kāi)發(fā)利用的集約度催生出一個(gè)個(gè)商機無(wú)限的高鐵商業(yè)圈。

衡水桃城區緊緊抓住石濟客運專(zhuān)線(xiàn)通車(chē)的機遇積極采取各項措施培育和促進(jìn)石濟客專(zhuān)高鐵商圈快速發(fā)展全力打造經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展新的增長(cháng)點(diǎn)。積極打造以商業(yè)為核心以金融、商貿、商務(wù)活動(dòng)為主體依托大規模購物中心及特色街區形成集購物、娛樂(lè )、休閑、餐飲等多種功能為一體的綜合區域為市民提供更加優(yōu)質(zhì)、便捷的服務(wù)。

進(jìn)一步加快九州國際博覽城、北斗文化創(chuàng )意園、恒豐理想城、佳潤廣場(chǎng)等高鐵站區域內項目建設協(xié)調解決制約項目建設的土地、資金等困難力促項目盡快竣工發(fā)揮效益為營(yíng)造繁榮的高鐵商務(wù)圈起好帶頭作用。利用高鐵輻射帶動(dòng)力強的效應縮短項目發(fā)展培育期盡快使項目進(jìn)入成熟繁榮期帶動(dòng)高鐵站經(jīng)濟圈投資價(jià)值的提升加快高鐵商務(wù)圈的形成。

▲衡水北高鐵站

高鐵商圈——衡水北站

▲衡水北高鐵站下沉廣場(chǎng)

關(guān)鍵詞發(fā) 展中

消費人群目前正在建設階段尚無(wú)成型的商業(yè)體系。

一句話(huà)評價(jià)跟其他城市相比衡水第一個(gè)高鐵站還處于發(fā)展的嬰兒時(shí)期嗷嗷待哺。

相關(guān)介紹衡水北站總建筑面積為68345平方米站場(chǎng)規模為2臺6線(xiàn)候車(chē)室可同時(shí)容納720人候車(chē)2017年12月28日正式投入運營(yíng)。車(chē)站下沉式廣場(chǎng)配有商業(yè)規劃目前尚未正式招商運營(yíng)。北站目前主要的線(xiàn)路是石濟客專(zhuān)。

高鐵商圈——九州國際

▲衡水九州國際博覽城

關(guān)鍵詞平價(jià)家居賣(mài)場(chǎng)

消費人群有家居需求的消費者

一句話(huà)評價(jià)衡水規模比較大的平價(jià)家居賣(mài)場(chǎng)、種類(lèi)繁多基本能一次性配齊。

相關(guān)介紹九州國際博覽城總建筑面積150多萬(wàn)平米主要經(jīng)營(yíng)家居建材、五金機電、汽摩配件、裝飾材料、國際物流、小商品批發(fā)等。項目定位為冀魯豫區域建材集散中心打造“高起點(diǎn)規劃、高品位建設、高檔次招商、高水平管理”的現代化大型物流集聚區和大型商品集散地——目前來(lái)看還需繼續努力。

高鐵商圈——香榭麗都美食城

▲衡水香榭麗都美食城

關(guān)鍵詞慘淡經(jīng)營(yíng)

消費人群外賣(mài)客群

一句話(huà)評價(jià)開(kāi)業(yè)初期火爆過(guò)一陣子目前經(jīng)營(yíng)狀況比較慘淡一條街的商家空了一大半。

相關(guān)介紹衡水香榭麗都美食城2017年年初正式開(kāi)業(yè)作為衡水第一個(gè)專(zhuān)營(yíng)餐飲的特色美食街也著(zhù)實(shí)火過(guò)一陣子小房君記得當時(shí)還辦過(guò)好幾場(chǎng)國際美食巡展活動(dòng)。我和美食街的交集主要是點(diǎn)過(guò)幾次外賣(mài)、吃過(guò)一兩次工作餐感覺(jué)性?xún)r(jià)比還是挺高的但是或許因為沒(méi)有打出一家特別有名的拳頭餐飲或許是內街經(jīng)營(yíng)影響了客流量目前這條街的經(jīng)營(yíng)狀況不是很好。作為吃貨的小房君還是想高聲吶喊救救美食街吧

高鐵商圈——絕對衡水廣場(chǎng)+影像廣場(chǎng)

▲衡水絕對廣場(chǎng)娛樂(lè )設施

關(guān)鍵詞夜市

消費人群

一句話(huà)評價(jià)目前是夜市經(jīng)濟為主未來(lái)可期

相關(guān)介紹上海公館為衡水城市建設作出的突出貢獻之一就是建設了兩個(gè)很高規模的便民廣場(chǎng)衡水絕對廣場(chǎng)和衡水影像廣場(chǎng)。目前影像廣場(chǎng)內部商街仍在招商中這個(gè)區域最火爆的就是晚上的夜市文化。值得一提的是上海公館開(kāi)展的U盤(pán)社區下設健身房、乒乓球館、鮮果、洗衣店、兒童游樂(lè )設施全部利用地下空間。另外絕對衡水廣場(chǎng)上的智慧餐廳內全部是機器人送餐目前內部試運營(yíng)階段有機會(huì )小房君先替大家去體驗哦

高鐵商圈——北斗星城·星街

▲北斗星城·星街

關(guān)鍵詞第二個(gè)問(wèn)津街

消費人群

一句話(huà)評價(jià)招商中、未來(lái)發(fā)展方向尚不明確

相關(guān)介紹北斗星街分為 48-219㎡1-2層的臨街現鋪和30-36㎡精裝公寓是筑城地產(chǎn)打造的全業(yè)態(tài)一站式生活消費時(shí)尚體驗街。目前尚在招商中發(fā)展方向小房君不能擅下判斷。從目前開(kāi)業(yè)的業(yè)態(tài)來(lái)說(shuō)家居類(lèi)占比較高可能是受九州國際博覽城的影響未來(lái)是會(huì )發(fā)展成一條集群式商業(yè)街還是綜合性商業(yè)街還需觀(guān)察。

衡水湖商圈

衡水湖商圈——樂(lè )盛茂

▲樂(lè )盛茂圖攝于2019.4月

關(guān)鍵詞衡水湖新地標

消費人群冀東南

一句話(huà)評價(jià)看好看好看好

相關(guān)介紹衡水湖區域一直被詬病的一點(diǎn)就是旅游業(yè)發(fā)展“少一條腿”只有景點(diǎn)、沒(méi)有配套商業(yè)這點(diǎn)和其他城市景點(diǎn)真是反其道而行了。不過(guò)隨著(zhù)橫一路和東湖大道交叉口的樂(lè )盛茂7月份開(kāi)業(yè)這一缺點(diǎn)估計會(huì )成為過(guò)去啦從面積看17.5萬(wàn)平的建筑面積衡水數一數二從外形看雙子星造型很霸氣不輸萬(wàn)達廣場(chǎng)從招商看據傳萬(wàn)達影城、零度真冰場(chǎng)、咖啡之翼等等知名品牌已經(jīng)搶先入駐從客源看反正衡水人肯定是要去捧場(chǎng)的至于后續發(fā)展如何還要看能不能招商引資來(lái)更多高大上的品牌啦。

衡水湖商圈——紅星美凱龍

▲紅星美凱龍

關(guān)鍵詞連鎖家居、高大上

消費人群土豪

一句話(huà)評價(jià)好品牌很多價(jià)格也很“好看”

相關(guān)介紹順著(zhù)衡水主干道紅旗大街一路向南,你會(huì )看到一座造型獨特的標志性建筑,宛如鋼鐵巨鱷盤(pán)踞在衡水南畔造型還是很顯眼的。衡水紅星美凱龍2016年底正式開(kāi)始營(yíng)業(yè)主要面向中高端消費人群。小房君如果不是因為工作原因肯定是鼓不起勇氣進(jìn)去逛的。一分錢(qián)一分貨里面的產(chǎn)品質(zhì)量hin不錯特別是新中式實(shí)木家具是一大特色土豪大大們有需求可以去逛一逛。

【編后語(yǔ)】

感謝有耐心看完長(cháng)文的小伙伴能順手點(diǎn)個(gè)贊啥的咱們就更是知心盆友啦.....

其實(shí)衡水的商業(yè)長(cháng)期以來(lái)發(fā)展都不是很好特別是某些地方企業(yè)“霸屏”外來(lái)商業(yè)的發(fā)展更是多年沒(méi)有起色。從目前來(lái)看衡水的商業(yè)發(fā)展還是向著(zhù)良性軌道不斷進(jìn)軍的一是全國知名企業(yè)入駐比如開(kāi)頭提過(guò)的“四大新興商業(yè)中心”里包括萬(wàn)達、紅星等在內的商業(yè)都注定成為衡水未來(lái)的新地標二是地產(chǎn)+商業(yè)的發(fā)展模式目前越來(lái)越成熟。比如文中提到的北斗星街、樂(lè )盛茂等脫離了以往社區商業(yè)規模小、種類(lèi)單一的弊病逐步向規?；l(fā)展也能帶動(dòng)周邊的商業(yè)進(jìn)一步發(fā)展。

相信三五年后衡水商業(yè)格局又會(huì )是另一番面貌。

你覺(jué)得呢

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