厲害了！廬陽(yáng)區5大項目全新升級！步行街打造成4A級景區，三孝口將建150米超高層！
位于廬陽(yáng)區鳳臺路以南、義井路以東的廬陽(yáng)區N1701商住地塊被上海上坤置業(yè)奪得，成交單價(jià)2595.9萬(wàn)元/畝，樓面價(jià)12979.44元/平，溢價(jià)率464.3%，成交總價(jià)7.29億元，刷新廬陽(yáng)區單價(jià)地王記錄。此次廬陽(yáng)區出讓地塊僅有28.1畝，妥妥的“袖珍”地塊。
雖然只有28.1畝，但地塊所在區域為老城區，溢價(jià)率464.3%牽手上海上坤置業(yè)，由此可見(jiàn)老城區地塊可謂是“寸土寸金”。
老城區迎來(lái)新氣象
廬陽(yáng)區作為合肥的老城區，整個(gè)區域已經(jīng)較為成熟，發(fā)展空間也受到一定的限制，但是廬陽(yáng)區這次又給霸都人民帶來(lái)了新的驚喜。6月26日，記者獲悉，廬陽(yáng)區正在編制老城區綜改造規劃方案，力爭兩年內完成改造。
具體內容：除了已經(jīng)啟動(dòng)的城隍廟改造項目和“逍遙十八巷”項目，廬陽(yáng)區還將圍繞長(cháng)江中路和淮河路、三孝口片區謀劃一批值得期待的示范項目。
老城區提升引眾多人大代表關(guān)注
合肥市老城區，即環(huán)城公園以?xún)葏^域，面積約7.32平方公里。這里是合肥市歷史人文資源最為密集的區域。從三國時(shí)期的逍遙津古戰場(chǎng)、教弩臺，到唐宋時(shí)期的金斗城、斗梁城，到晚清時(shí)期的李鴻章故居，眾多的歷史遺存延續著(zhù)廬州文脈。
在老城區，商業(yè)資源也較為豐富，淮河路步行街、阜南路餐飲街、城隍廟商業(yè)街、女人街等。豐富的旅游資源由于沒(méi)有得到有效的開(kāi)發(fā)，一直沒(méi)有形成連片、連線(xiàn)的集中旅游景區。而商業(yè)區域多年來(lái)分散建設，以點(diǎn)帶面無(wú)法形成規模。老城區如何提升，越來(lái)越受到關(guān)注。
在今年初，合肥市十五屆人大六次會(huì )議上，就有一大批人大代表提出了相關(guān)的建議。曹佑華等代表提出了《關(guān)于環(huán)城路以?xún)壤铣菂^整體改造提升的建議》，嚴張應等代表提出了《關(guān)于復興老城區，建設“一路一街”的建議》，王光太等代表提出了《關(guān)于進(jìn)一步提升打造合肥市蕪湖路和壽春路旅游文化城區的建議》。
老城區綜合改造規劃正編制
目前，合肥市規劃局已啟動(dòng)《合肥老城區城市設計及控制性詳細規劃》設計招標工作。而此前，廬陽(yáng)區也委托了第三方機構就環(huán)城路以?xún)壤铣菂^保護修復和改造更新，編制整體方案。目前，該方案正在編制中，近期上報合肥市政府研究，力爭兩年內完成改造。
規劃內容包括城市設計、控制性詳細規劃、老城區三維實(shí)景輔助決策平臺、老城歷史文脈傳承與保護利用專(zhuān)題研究等四個(gè)方面。值得一提的是，本次改造注重歷史文脈傳承，將依托歷史名人等文化元素做好古跡活化文章，謀劃在合適位置再現大成殿、大夫第、段家祠堂、廬州府衙等歷史風(fēng)貌。
淮河路步行街區將擴容打造4A級景區
淮河路步行街
作為知名的街區，人氣旺盛
同時(shí)，步行街周邊還分布著(zhù)不少小巷
是游玩逛街必到之處
幾乎每個(gè)合肥人都聽(tīng)過(guò)或者到過(guò)步行街
這里也是年輕人周末聚會(huì )的好去處
廬陽(yáng)區提出，計劃利用兩年的時(shí)間，整合淮河路步行街區域內歷史遺跡、古跡、宗教及公園資源，并擴大現AAA級景點(diǎn)范圍，將其打造成AAAA級景區。
目前，創(chuàng )建方案正在制定中。按照目前的想法，擴容后的景點(diǎn)范圍東起淮河路橋、西至江淮大戲院、北含逍遙津公園、南至銀泰購物中心，并計劃在淮河路橋附近恢復廬陽(yáng)古城門(mén)威武門(mén)及一段城墻，重現古廬州城輝煌。
在淮河路步行街片區，廬陽(yáng)區謀劃了逍遙十八巷改造項目，該項目2016年已啟動(dòng)新安商城巷及五星巷的改造，今年計劃實(shí)施的是北油坊巷、東蝴蝶巷、西蝴蝶巷、九獅橋街改造及古城墻恢復工程。
2018年，計劃啟動(dòng)北油坊支巷、油翁巷、新安商城西巷、撮造山巷、立志巷、飛騎橋巷、含山路、逍遙津路、愛(ài)民巷、鼓樓巷和中菜市路的改造工作。
2019年，計劃啟動(dòng)勤勞巷、啞巴巷、團結巷、大成物業(yè)巷、二道街、三道街、樹(shù)人巷、中堂巷、楓林巷、河濱園巷和步行街主街的改造工作。
三孝口擬建150米超高層打通地下空間
記者了解到
謀劃中的三孝口片區改造項目
飛鳳街，西至蒙城北路，占地面積約80畝，
項目總概算約25.8億元。
按照初步考慮，安慶路北部分擬建地下2層，通過(guò)零售商業(yè)和方便的地下空間體系與安慶路北省博物館、安慶路南商業(yè)地塊、金寨路西省高院地塊相連;地上以四中為核心，與城隍廟協(xié)調，形成歷史氛圍濃郁的文化朝禮區特色街區。
安慶路南地下4層，其中負4、負3層主要為地下停車(chē)，負3層通過(guò)一體化停車(chē)層，形成地下通道聯(lián)通，與安慶路北省博物館、金寨路西省高院地塊實(shí)現車(chē)庫互聯(lián)互通，提高停車(chē)共享；負2、負1層為零售商業(yè)；地上建4層商業(yè)裙房和39層150米超高層。
根據安排，廬陽(yáng)區力爭在2019年6月完成安慶路以北全面改造，2021年2月完成安慶路以南部分建設。
城隍廟結合博物館等打造歷史文化建筑群
城隍廟區域一直是合肥人熟悉的民俗文化集聚之地，目前，廬陽(yáng)區正在開(kāi)展的城隍廟街區改造，致力于打造“合肥之根、城市之眼”。
目前，城隍廟改造工作一期工程南大門(mén)、徽光閣、九獅樓、廟前街、廟后街、茶酒樓區域已經(jīng)完成。
記者了解到，二期工程城隍大廟、小商品世界、思惠樓廣場(chǎng)、下沉式廣場(chǎng)區域正在進(jìn)行施工，古玩城及工藝古玩城區域將于8月初開(kāi)工。
下一步，廬陽(yáng)區還將結合老四中、博物館、建工集團等區域改造，謀劃實(shí)施城隍廟三期項目。
七桂塘打造全天候文化體驗中心
七桂塘商圈改造項目
南至環(huán)城南路、西至環(huán)城西路、北至長(cháng)江路
廬陽(yáng)區計劃用兩年時(shí)間
依托老報館打造餐飲、娛樂(lè )休閑商業(yè)街
依托桐城路打造文化創(chuàng )意特色街
依托紅星路打造現代時(shí)尚特色街
后續，廬陽(yáng)區還計劃將金寨路(省博物館-環(huán)城南路)列入2018年精品道路建設項目，建設費用約1500萬(wàn)元；
依托新聞出版局地塊打造高端智能化社區、全天候文化體驗中心，建設投資約30億元；
依托赤闌橋文化廣場(chǎng)打造文化產(chǎn)業(yè)基地和文化地標，建設投資約5億元。
長(cháng)江中路精品道路預計明年可完工
謀劃中的長(cháng)江中路精品道路項目
西起環(huán)城西路，東至馬鞍山路，道路改造全長(cháng)約3公里，
總投資約6.9億元。
目前，項目已完成道路改造部分方案設計，
正在深化綠化提升及景觀(guān)設計方案
(含歷史文化融合部分)
該項目將融入地區人文元素，結合軌道交通建設，對長(cháng)江路沿線(xiàn)交通設施、管線(xiàn)設施、沿線(xiàn)景觀(guān)、沿街立面、燈飾綠化等進(jìn)行綜合改造提升，將之打造成為合肥市獨具一格、特色鮮明的示范性景觀(guān)道路。整個(gè)工程預計將于2018年完工。
（具體已實(shí)際規劃方案為準）
4條地鐵線(xiàn)路過(guò)廬陽(yáng)
地鐵1號線(xiàn)、2號線(xiàn)、3號線(xiàn)、5號線(xiàn)都通廬陽(yáng)，未來(lái)廬陽(yáng)交通大變樣。
地鐵1號線(xiàn)(已開(kāi)通)：大東門(mén)站
地鐵2號線(xiàn)(預計2017年10月1日開(kāi)通)：三孝口—四牌樓
地鐵3號線(xiàn)(預計2019年10月1日開(kāi)通)：四里河路—臨泉西路—界首路—蒙城路—阜陽(yáng)路
地鐵5號線(xiàn)（預計2020年開(kāi)通）：汲橋路站—王衛莊站—太和路站—北二環(huán)路站—蒙城路站—北一環(huán)路站—壽春路站
還有這些4A景區
1
三河古鎮（5A）
三河古鎮是國家5A級景區，以水鄉古鎮為特色，薈萃了豐富的人文觀(guān)景，形成了江淮地區獨有的“八古”景觀(guān)，即古河、古橋、古圩、古街、古居、古茶樓和古戰場(chǎng)。
2
合肥包公園（4A）
包公園是為紀念北宋著(zhù)名清官包拯而建，主要由包公祠、包公墓、清風(fēng)閣、浮莊等景點(diǎn)組成。全園從不同的角度，用不同的形式，展示了包公“忠、孝、清、廉”的一生。
3
李鴻章故居（4A）
李鴻章故居是晚清軍政大臣李鴻章的家宅，位于安徽省合肥市繁華的步行街中段，是典型的晚清江淮地區民居建筑。布局整齊，結構嚴謹，雕梁畫(huà)棟，是合肥市僅存的規模最大的名人故居。
4
非遺園風(fēng)光優(yōu)美，景色宜人。占地3500畝，按照歷史和形態(tài)對中國文化進(jìn)行分類(lèi)，設置了楚漢文化園、千年文房四寶園、佛藝園、大自然玩樂(lè )園、中華物產(chǎn)園等子園區。
5
安徽金孔雀溫泉旅游度假村（4A）
金孔雀溫泉旅游度假村坐落于溫泉汩汩的合肥市廬江縣湯池鎮，被譽(yù)為"溫泉之鄉，人間瑤池"。它依托當地的天然溫泉資源建設，以園林式露天溫泉為最大特色。是一家集度假、健身、休閑、娛樂(lè )、餐飲、住宿為一體的商務(wù)型度假酒店。
6
紫微洞風(fēng)景區（4A）
紫微洞景區是一座國內罕見(jiàn)、特色鮮明的地下河型洞穴。全長(cháng)1500米，洞體宏闊，結構繁豐，景觀(guān)奇特，以雄、奇、險、幽著(zhù)稱(chēng)，為江北第一大洞。洞內最奇妙的景觀(guān)是“四絕”、“三奇”。
7
合肥野生動(dòng)物園（4A）
合肥野生動(dòng)物園位于合肥市西郊風(fēng)景秀麗的大蜀山西南麓，園內山勢蜿蜒起伏，曲徑通幽;草木茂盛，綠樹(shù)參天;空氣清新，水質(zhì)潔凈。
8
安徽博物館（4A）
安徽省博物館館藏 文物有歷代銅、陶、瓷、金、 銀、玉器、貨幣、書(shū)畫(huà)、民俗、磚雕石刻、文房四寶、革命文物及社會(huì )主義建設時(shí)期的文物等，總計104684件。
9
大圩生態(tài)農業(yè)旅游景區（4A）
有著(zhù)“中國最美的湖區都市田園”的美譽(yù)。大圩鎮形成了田成方、林成網(wǎng)、路相通、渠相連、旱能灌、澇能排的現代化農業(yè)格局，其農副產(chǎn)品深受廣大消費者青睞，大圩鎮素有“魚(yú)米之鄉”之譽(yù)。
10
元一雙鳳湖國際旅游度假區（4A）
安徽元一雙鳳湖國際旅游度假區是一個(gè)集高爾夫球運動(dòng)和休閑為一體的高級旅游度假區。度假區擁有獨具特色的五星級據點(diǎn)，為旅游休閑提供了周到、細致的星級酒店服務(wù)。
11
合肥三國遺址公園（4A）
合肥三國新城遺址公園，為安徽省重點(diǎn)文物保護單位，主要景點(diǎn)有新城文物陳列館、東城門(mén)、夯土練兵指揮臺、兵器鑄造窯址、飲馬池、時(shí)光隧道、舟師塢、雕塑廣場(chǎng)、石刻廣場(chǎng)等。
12
合肥植物園（4A）
合肥植物園以其生態(tài)園林風(fēng)貌與植物文化相融合而著(zhù)稱(chēng)，是集植物種質(zhì)資源保育、科研科普、旅游休憩于一體的綜合性植物園，是安徽省旅游局推薦的安徽十處最美的地方之一。
13
岱山湖旅游度假區（4A）
岱山湖湖面7500畝，相當于杭州西湖的面積。立于岸邊，放眼望去，只見(jiàn)萬(wàn)畝湖面清波蕩漾，四周群峰丘坡疊翠。湖面東部開(kāi)闊，西部曲折蜿蜒，并天然形成眾多的港汊。
14
合肥紫蓬山（4A）
“紫蓬山”位于肥西縣農興鎮南，有“森林大道”相通，自清代開(kāi)始便有“廬陽(yáng)第一名山” 之稱(chēng)。當代中國最大的書(shū)院——西廬書(shū)院，就位于紫蓬山核心風(fēng)景區北側。
15
安徽徽園（4A）
徽園是1999年為慶祝建國五十周年而建成的大型安徽紀念園，成為了安徽省一處具有代表性的主題公園類(lèi)人文風(fēng)景旅游區，全省17個(gè)城市在相應的區位均建有代表各自地方文化特色的標志性建筑物，既相對獨立成園，又與相鄰各園及整個(gè)園區相隔益彰。
16
肥西老母雞家園（4A）
占地2200余畝的肥西老母雞生態(tài)家園，園區山清水秀，林木茂密，游人罕至，是一座自然的生態(tài)植物園。即將建成集餐飲、住宿、體驗、娛樂(lè )為一體的農業(yè)休閑度假園。
17
渡江戰役總前委舊址（4A）
渡江戰役總前委舊址瑤崗村位于合肥市東郊的肥東縣撮鎮，62年前，渡江戰役總前委駐扎此地時(shí)，村莊四周還筑有壕溝護村，部隊和村民進(jìn)出村莊只能靠浮橋通行，比現在更加隱蔽。
18
三十崗生態(tài)農業(yè)旅游區（4A）
三國故壘，生態(tài)之鄉，天然氧吧——廬陽(yáng)區三十崗鄉，國家AAAA級景區，安徽省環(huán)境優(yōu)美鄉鎮，安徽省優(yōu)秀旅游鄉鎮，安徽省休閑農業(yè)與鄉村旅游星級示范園區，安徽省省級服務(wù)業(yè)集聚區。
19
冶父山風(fēng)景區（4A）
冶父山靈秀神奇，清麗脫俗，是皖中歷代造化的精品，有“神山佛都”之稱(chēng)。境內群峰競秀，茂林修竹，各具神韻。古人用古八景來(lái)概括冶父山的美景，構成了一幅幅清新自然的山水畫(huà)卷。
20
半湯郁金香高地（4A）
半湯郁金香高地景區集郁金香基地、牡丹園、含眉茶博園、莫奈花園、薰衣草莊園、書(shū)吧、茶吧于一體，以湯山、龍山、試刀山、岠嶂山等為背景依托，山岳綠植，花草相間。
21
合肥濱湖國家森林公園（4A）
濱湖國家森林公園位于安徽省合肥市包河區大張圩，靠近巢湖北岸南淝河入湖口，是中國首個(gè)退耕還林并經(jīng)生態(tài)修復建成的國家級森林公園，開(kāi)創(chuàng )了人工林成功晉升國家級森林公園的先河。
22
中廟姥山島（4A）
合肥中廟姥山島景區位于安徽省合肥市巢湖境內的巢湖湖心，是湖中最大的島嶼，地形橢圓。以其神奇、優(yōu)美和無(wú)與倫比的生態(tài)環(huán)境著(zhù)稱(chēng)，是巢湖旅游區的核心景區，也是皖中著(zhù)名旅游區。
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