廣州超2000人大村拆平后招親！沒(méi)300億身家別來(lái)
7月26日，廣州市黃埔區劉村社區（華一社、華二社、荷村社）舊村合作改造項目公開(kāi)招標合作企業(yè)。該項目改造用地面積28.82公頃，拆遷安置總投資額約人民幣52億元，報名招標的企業(yè)總資產(chǎn)需不低于300億元且凈資產(chǎn)不低于50億元。
劉村社區（華一社、華二社、荷村社）舊村范圍內戶(hù)籍人口2657人，現狀實(shí)測總建面51.65萬(wàn)平方米（其中村民住宅46.22萬(wàn)平方米、集體物業(yè)4.62萬(wàn)平方為，集體經(jīng)營(yíng)性用地收入用地4.29萬(wàn)平方米）。
項目范圍建庫圖斑總面積28.82公頃。村中有5處不可移動(dòng)的文物，且有一條市級文物保護單位——鐘菊圃墓，該墓為明代古墓葬。
南都記者去年5月28日走訪(fǎng)劉村社區荷村一帶時(shí)，荷村整體簽約率已超90%，房屋及附屬物累計拆卸面積達30萬(wàn)㎡，拆卸率已達70%。彼時(shí)村里正在加快清理平整復建區域地塊，啟動(dòng)復建區的建設。而負責這一項工作的為星河集團。事隔一年，劉村社區幾乎已經(jīng)全部拆平。
根據去年的規劃，劉村社區（華一社、華二社、荷村社）舊村改造項目將打造成為總規模約150萬(wàn)平方，集居住、商業(yè)、產(chǎn)業(yè)、生活配套等多項功能的復合型城市綜合體。
華一社、華二社改造項目效果圖，最終以政府批復文件為準
從此處招標公告可見(jiàn)，劉村社區（華一社、華二社、荷村社）舊村改造項目明確不接受聯(lián)合體競標，并要求參與改造的企業(yè)具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)二級以上(含二級)資質(zhì)，實(shí)繳注冊資本金不低于人民幣1億元，企業(yè)自有資金比例不低于項目總投資的30%；企業(yè)總資產(chǎn)不低于300億元且企業(yè)凈資產(chǎn)不低于50億元等。
上述條件，無(wú)疑星河集團都具備。具體最終是否星河集團通過(guò)村民表決，答案將于8月14日舉行的表決大會(huì )上揭曉。
南都記者邱永芬
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