三亞鳳凰島解除“雙暫?！?恒大?；◢u要恢復如常了?
作者：小影
三亞鳳凰島繼成為春晚海南分會(huì )場(chǎng)舉辦場(chǎng)地之后，再次進(jìn)入了人們的視線(xiàn)。近日，從海南省環(huán)境保護督察整改工作領(lǐng)導小組獲悉，省市有關(guān)部門(mén)對三亞鳳凰島項目強化跟蹤整改，在審批手續齊全、合法合規的前提下——
鳳凰島一期已建成酒店從2018年2月12日起已全面恢復對外經(jīng)營(yíng)；鳳凰島一期其它項目，可以依法按規劃和有關(guān)政策恢復審批、建設和經(jīng)營(yíng)。
鳳凰島二期填島工程中涉及到的道路等基礎設施、涉及到島嶼安全及島嶼周邊生態(tài)環(huán)境所需要的維護工程等，可以依法恢復建設。
可以說(shuō)，自此，歷經(jīng)一個(gè)半月的整改，目前三亞鳳凰島解除“雙暫?！苯?，恢復經(jīng)營(yíng)和建設。下一步，三亞市政府將盡快將鳳凰島二島納入“多規合一”，完善定位、功能、布局等規劃編制工作。
同時(shí)，海南省環(huán)境保護督察整改工作領(lǐng)導小組也在鳳凰島項目后續整改工作中做了批示，要求根據《海南省海洋功能區劃（2011-2020年）》《海南省總體規劃》《三亞市總體規劃（2015-2030）》以及周邊生態(tài)環(huán)境保護相關(guān)條例，在堅持郵輪母港和旅游配套服務(wù)功能定位的基礎上，進(jìn)一步完善鳳凰島項目區域有關(guān)規劃和具體項目手續。
嚴守底線(xiàn) 全面整改
在剛剛過(guò)去的2017年，中央環(huán)保督查組向海南反饋：“房地產(chǎn)企業(yè)指到哪兒，政府規劃跟到哪兒，鼓了錢(qián)袋，毀了生態(tài)?！?，將海南地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與生態(tài)保護的矛盾推上風(fēng)口浪尖以來(lái)，海南就處處勁吹整改之風(fēng)，一些不利于生態(tài)保護的項目紛紛被停工，尤其是全省的人工島建設幾乎都處于停滯的狀態(tài)，對房地產(chǎn)相關(guān)的整改、調控政策也相繼出臺，確保商品住宅用地只減不增。
尤其是1月10日，海南出臺《海南省人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強土地宏觀(guān)調控提高土地利用效益的意見(jiàn)》，這份《意見(jiàn)》被稱(chēng)為海南史上最嚴土地管理措施，從現在中央對海南的態(tài)勢來(lái)看，未來(lái)數年之內，這份土地管理措施也許都不可能放松。這預示著(zhù)，海南的土地供應或將迎歷史最低點(diǎn)。
在1月26日召開(kāi)的海南省六屆人大一次會(huì )議上，海南省省長(cháng)沈曉明明確表示，2018年海南將減少房地產(chǎn)投資比重，繼續深化“兩個(gè)暫?！?、中部生態(tài)核心區永久停止開(kāi)發(fā)新建外銷(xiāo)房地產(chǎn)等調控政策，嚴格執行預售許可證、價(jià)格備案、公建配套等制度，妥善處理歷史遺留問(wèn)題，科學(xué)調控房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)規模、結構、布局和節奏?？梢钥闯?，今后海南省不會(huì )放松對土地開(kāi)發(fā)的管控，而且對生態(tài)會(huì )越來(lái)越重視。
尊重發(fā)展 整改加快
值得一提的是，2018年開(kāi)年以來(lái)，海南明顯加快了對房地產(chǎn)的整改。正月初二（2月17日），海南編制的《海南省貫徹落實(shí)中央環(huán)境保護督察組督察反饋意見(jiàn)整改方案》已全部完成，并以省委、省政府名義上報至國務(wù)院，抄送國家環(huán)境保護督察辦公室。相信不久，這份整改方案將按照有關(guān)規定及時(shí)向社會(huì )公開(kāi)。
據悉，這份整改方案梳理出4大類(lèi)56條整改措施清單，逐條明確整改目標、整改措施、整改期限、主體責任單位、監管責任單位、督辦省領(lǐng)導等，做到一個(gè)問(wèn)題、一名責任領(lǐng)導、一抓到底。
在進(jìn)行一系列的整改工作當中，海南還強調了要尊重歷史，統籌考慮各方面因素，不能“一關(guān)了之”、“一停了之”、“一拆了之”。實(shí)際上，從媒體的報道當中，也可以看出被中央環(huán)保督查指出的問(wèn)題項目，海南是區別來(lái)對待的。
一、未批先建的、沒(méi)有取得相關(guān)合法手續的一律拆除、遷建，比如拆除三亞小洲島18層度假酒店項目、三亞半山半島洲際度假酒店海上餐廳，文昌魯能山海天精品酒店和魯能山海天展銷(xiāo)中心項目進(jìn)行技術(shù)平移遷建，并作生態(tài)恢復。
二、審批手續齊全的、合法合規的整改后根據實(shí)際情況恢復經(jīng)營(yíng)和建設，比如三亞鳳凰島。
海南對三亞鳳凰島的處理，給其他正在整改中的人工島指出了一條明路?？梢哉f(shuō)，只要在保護、恢復生態(tài)的前提下，完善合法齊全的手續，其余停工的人工島還是有可能恢復正常施工的。
看到這里，買(mǎi)了?；◢u的業(yè)主朋友想必也稍稍松了一口氣，不過(guò)問(wèn)題也來(lái)了，恒大海花島整改進(jìn)行得如何是個(gè)問(wèn)題？是否完善合法齊全的手續？這些都是讓恒大?；◢u再次回到大眾視野的前提。
其中，在中央環(huán)保督察報告里就提出，儋州市?；◢u填?？偯娣e783公頃，市政府及海洋部門(mén)化整為零進(jìn)行違規審批，填海項目拆分成36個(gè)面積小于27公頃的子項目瞞天過(guò)海，使得不過(guò)關(guān)的項目得以推進(jìn)，該禁止的項目得以審批。
在1月18日，儋州政務(wù)網(wǎng)的一份通知公告也引起了公眾的注意，對中國生物多樣性保護與綠色發(fā)展基金會(huì )提出的，希望了解?；◢u填海項目是否合法合規以及對環(huán)境的影響，儋州市海洋與漁業(yè)局的回復竟然是，需要中國生物多樣性保護與綠色發(fā)展基金會(huì )提供參與建設證明等材料后，才能提供相應材料。不正面回答問(wèn)題，倒是讓公眾對此產(chǎn)生了更大的質(zhì)疑。
現在年也過(guò)完了，恒大?；◢u依舊牽動(dòng)著(zhù)不少業(yè)主的心，至于能不能讓業(yè)主們安心的住上屬于自己的房子，那就要看恒大的整改態(tài)度以及進(jìn)度了！
最后，還是希望在這些強有力措施的管理、監制之下，海南的生態(tài)環(huán)境能越變越好！
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