膠州&萊西供地3宗，總建面24.78萬(wàn)方，最高樓面價(jià)3060元/㎡
日前，膠州10.4萬(wàn)方居住地入市｜萊西2宗14.38萬(wàn)方商住地掛牌，最高樓面價(jià)3060元/㎡。
膠州主城區地塊
總建面10.4萬(wàn)㎡
日前，位于膠州潮州路西側、云溪河北側的1宗10.4萬(wàn)方居住地入市，起始樓面價(jià)3060元/㎡，起拍總價(jià)3.18億元。競買(mǎi)人可于 2022 年 1 月 29 日 16 時(shí)至 2022 年 2 月16 日 10 時(shí)，登錄網(wǎng)上交易系統查詢(xún)、下載本次拍賣(mài)出讓文件及相關(guān)資料，并按照拍賣(mài)出讓文件規定的操作程序參加競買(mǎi)。
萊西2宗商住地
總建面14.38萬(wàn)㎡
萊西兩宗地塊均位于萊西市姜山鎮東昌進(jìn)路北，總占地8.99萬(wàn)㎡，總建面14.38萬(wàn)㎡。起拍總價(jià)7604萬(wàn)元。本次拍賣(mài)的 1 號地塊、2 號地塊設置最高限價(jià)， 達到最高限價(jià)時(shí)轉入競自持房屋面積。1 號地塊、2 號地塊人才住房配建、智能化基礎設施、社區養老服務(wù)設施、建筑節能與產(chǎn)業(yè)化、環(huán)衛設施等配建標準詳見(jiàn)拍賣(mài)文件。
拍賣(mài)出讓地塊空間范圍以規劃行政主管部門(mén)批準的規劃方案為準， 1 號、2 號地塊出讓價(jià)款總額為樓面地價(jià)與公告規劃建筑面積的乘積， 宗地用于住宅項目建設， 項目具備交房條件后， 組織并實(shí)施交房的同時(shí)為購買(mǎi)人辦理不動(dòng)產(chǎn)權證。
LX21-067號商住地總建面7.08萬(wàn)㎡
該地塊占地4.42萬(wàn)㎡，容積率1.6，建面7.08萬(wàn)㎡，起始樓面價(jià)232元/㎡，起拍總價(jià)1642萬(wàn)元。
人才住房配建：市住房城鄉建設局《關(guān)于確定姜山鎮X091東昌進(jìn)路北地塊一配建人才住房土地供應附加條件的復函》（西住建字〔2021〕247號），該宗地住宅部分全部用于建設租賃型人才住房，即該宗地應建設租賃型人才住房建筑面積63698.40平方米，不低于1592套（間）（套數以實(shí)際規劃為準）。該宗地扣除本地塊應配建20%比例租賃型人才住房12739.68平方米及姜山鎮X091東昌進(jìn)路北地塊二應配建面積13150.08平方米后，剩余37808.64平方米可全部用于落實(shí)其它地塊人才住房配建指標。本地塊應與姜山鎮X091東昌進(jìn)路北地塊二同期供地。LX21-068號商住地總建面7.31萬(wàn)㎡
該地塊占地4.57萬(wàn)㎡，容積率1.6，建面7.31萬(wàn)㎡，起始樓面價(jià)816元/㎡，起拍總價(jià)5961萬(wàn)㎡。
市住房城鄉建設局《關(guān)于確定姜山鎮X091東昌進(jìn)路北地塊二配建人才住房土地供應附加條件的復函》（西住建字〔2021〕248號），該地塊應按其規劃住宅建筑面積配建不低于20%比例的租賃型人才住房。經(jīng)測算，該地塊應配建租賃型人才住房不少于13150.08平方米。該配建指標在姜山鎮X091東昌進(jìn)路北地塊一予以落實(shí)。
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