地新引力!聚焦元氏蟠龍湖版塊 未來(lái)旅居度假勝地
NO. 1｜壹
隨著(zhù)石家莊土地市場(chǎng)熱度擴張，從核心區域到邊緣版塊，價(jià)值洼地正在被逐步填滿(mǎn)。發(fā)掘價(jià)值洼地的機會(huì )也變得越來(lái)越稀缺，雖機會(huì )稀缺性凸顯，優(yōu)質(zhì)配套和價(jià)值潛力仍不可或缺。那么，既要有價(jià)值可深掘，又有未來(lái)潛力可期，符合房企預期的下一機會(huì )在哪呢？哪些板塊又正在崛起，成為置業(yè)新熱點(diǎn)區域呢？
2014年11月24日，元氏縣公開(kāi)掛牌出讓了[2014]032-036號共計五宗土地，碧桂園以底價(jià)4.41億元拿下該批地塊，宣告正式進(jìn)駐石家莊。2015年5月1日，碧桂園正式開(kāi)盤(pán)，實(shí)現了12億的銷(xiāo)售額，打破了石家莊單盤(pán)開(kāi)盤(pán)當日銷(xiāo)售紀錄，元氏縣成為熱點(diǎn)，推上石家莊樓市的風(fēng)口浪尖。2017年11月位于元氏縣蟠龍湖北岸的龍湖小鎮濱湖公園項目奠基儀式正式舉行，該項目屬于元氏縣10大縣級重點(diǎn)項目之一，由中新房集團開(kāi)發(fā)建設。除此之外，碧桂園在石家莊規劃的第四個(gè)項目同樣落子蟠龍湖。兩大世界500強企業(yè)同時(shí)布局元氏縣蟠龍湖畔，該區域成為新的置業(yè)熱點(diǎn)。
NO. 2｜貳
元氏縣位于河北省中南部。西倚太行山與井陘縣接壤，西南鄰贊皇縣，南與高邑縣相接，東部與趙縣、欒城區相鄰，北與鹿泉區相鄰。在元氏縣大概分為三個(gè)區域，元氏北部新區（規劃），元氏南部新城（規劃）以及位于中西部的蟠龍湖版塊。從2014年到2018年，石家莊碧桂園的普通住宅，也由6000元左右的價(jià)格漲至11000元左右。
在元氏紅旗大街沿線(xiàn)（南三環(huán)外），住宅價(jià)格均價(jià)也在7000左右，封頂準現房狀態(tài)，位于紅旗大街沿線(xiàn)距離石家莊碧桂園5公里遠的云麓項目，封頂洋房在7500元左右的價(jià)格，別墅在300萬(wàn)/套起。
周邊郊縣中，正定、鹿泉、欒城、藁城關(guān)注度較高，元氏的存在感相對較低，但為什么接二連三有房企落子元氏呢？今天就跟大家聊聊位于元氏的蟠龍湖版塊。
NO. 3｜叁
首先，旅游資源豐富。從旅游發(fā)展的角度來(lái)說(shuō)，位于元氏縣中西部區域的蟠龍湖具備發(fā)展旅游的得天獨厚優(yōu)勢，在這里開(kāi)發(fā)旅游休閑度假區不僅可以滿(mǎn)足石家莊居民“5＋2”生活方式對郊野型度假區需求，而且可以滿(mǎn)足公務(wù)、會(huì )展及養生養老市場(chǎng)需求。石家莊西部太行蟠龍湖北岸龍湖小鎮，作為城南重點(diǎn)項目，是以打造市民休閑旅游4A級綠色生態(tài)景區為目標，依托山水資源和產(chǎn)業(yè)謀劃的集觀(guān)光旅游、休閑度假、時(shí)尚運動(dòng)、健康養生為一體的重點(diǎn)項目。
其次是依托縣城配套。元氏縣城區域有北國商城、信譽(yù)樓，以及各種琳瑯滿(mǎn)目的小商店，能夠滿(mǎn)足你的基本生活需求。
第三是環(huán)境幽謐。35萬(wàn)平米公里畝湖泊山谷環(huán)抱，靜謐和煙火幾乎“一鍵切換”。
NO. 4｜肆
碧桂園湖光山色是碧桂園在石家莊落子的第四個(gè)項目，遠景規劃1361畝，一期占地約480畝，規劃有800畝湖濱親水公園，近萬(wàn)平米山湖主題商業(yè)街，近百畝湖畔景觀(guān)示范區等。千畝生態(tài)大盤(pán)，別墅、洋房低密規劃，全面開(kāi)啟石門(mén)“山湖墅區模式”新時(shí)代。碧桂園湖光山色所處位置為石家莊西南片區元氏縣西部，山水景觀(guān)較好，北山南水，東側為京贊公路，多條道路聯(lián)通；碧桂園湖光山色規劃有城市外環(huán)，石銅路和裝院路整改提升，交通通達性較好；距離西南二環(huán)約30公里。首期推出產(chǎn)品為疊拼、雙拼、聯(lián)排別墅，面積段在117-267㎡。
晉太元中，武陵人捕魚(yú)為業(yè)。緣溪行，忘路之遠近。忽逢桃花林，夾岸數百步，中無(wú)雜樹(shù)，芳草鮮美，落英繽紛，如果你想要選擇一個(gè)有山有水能夠放松心情，最重要的是房?jì)r(jià)還處于洼地，那么蟠龍湖版塊將是不錯的選擇。
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