樂(lè )平這條千年古街一定能再‘活’起來(lái) ，展露新姿
樂(lè )平在線(xiàn)
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本報記者 李芳芳
古街，作為中華傳統文化的重要載體，是中華文明重要的物質(zhì)和精神遺產(chǎn)。作為稀缺資源，更是一種不可再生的文化和物質(zhì)雙重資源結合體。
古街改造是基于協(xié)調城市發(fā)展的一項惠民工程，盡管投入大、耗時(shí)長(cháng)、見(jiàn)效慢，各地依然花大力氣對其進(jìn)行保護性開(kāi)發(fā)。
古街改造不可一改就死，熱鬧幾天便門(mén)可羅雀、無(wú)人問(wèn)津了。樂(lè )平對老北街“整體性、原真性、可持續性”的改造思路，或許是老城區古建筑古街保護與改造設計的一個(gè)方向。
▲改造接近尾聲的老北街 汪小華 攝
老北街如陳年老酒
樂(lè )平古城始建于陳，唐中和三年（公元883年）起置樂(lè )平縣治。1930年系縣、區蘇維埃政府所在地。歷經(jīng)1135年縣治，古城建起了一百多條古街巷，這構成了樂(lè )平古街的基本框架。
老北街等歷史（文化）街區是指東起狀元巷、西止洎陽(yáng)路（原南、北大街）、南至迎賓路、北到長(cháng)壽路古縣城核心區，它分為老北街－周家巷商業(yè)街區和何家臺─狀元巷政治文化街區，總面積54公頃，占古縣城總面積的50％，迄今有1200余年歷史。
隨著(zhù)時(shí)代的變遷和城市的拓展，老縣城城墻早已消失，東、西、南三條古街開(kāi)發(fā)改造風(fēng)貌不再，以老北街、何家臺為中心的古縣城核心街區卻得以完整保留下來(lái)，成為樂(lè )平市目前保存最完整、最具特色，能反映樂(lè )平乃至贛東北區域歷史文化的歷史街區。街區內近70％建筑為明清、民國建筑，以清中晚期和民國建筑居多。專(zhuān)家認為，樂(lè )平古街區規模大，脈絡(luò )清晰，時(shí)代特征和區域特色明顯，體現了歷史的延續性，省內罕見(jiàn)，有極高的保護利用價(jià)值?！?/p>
▲充滿(mǎn)濃濃市井生活氣息的周家巷 李芳芳 攝
老街“老了”需浴火重生
因為老北街的特殊文化價(jià)值與不可復制性，近年來(lái)，樂(lè )平在推動(dòng)城市建設過(guò)程中，唯獨不敢“驚動(dòng)”老北街，老北街保留完整，但街區內古建文物破舊、基礎設施滯后、居住環(huán)境惡劣。
“老了”的老街，迫切需要經(jīng)歷一次浴火重生。樂(lè )平市委、市政府高度重視老城區歷史文化街區保護工作，成立了規劃保護領(lǐng)導小組，組織人員對街區內部分重點(diǎn)歷史遺存進(jìn)行了調查摸底與登記造冊，多次邀請省內外專(zhuān)家到街區考察評估，同時(shí)邀請武漢大學(xué)協(xié)作編制了《樂(lè )平市老北街等歷史文化街區保護項目調研報告》。
但古街保護不同于古村落保護，規模大、牽涉面廣，保護資金籌措更是難上加難。樂(lè )平市老城區保護利用項目自2013年7月啟動(dòng)以來(lái)，已征公房500戶(hù)、私房176戶(hù)；建成500套安置房，建筑面積約4萬(wàn)平方米。為了尊重老北街住戶(hù)的生活習慣和歷史感情，按照“拆一還一，以舊換新”原則，政府在老北街周邊地段，先行建設安置房。對于不影響老北街歷史保護規劃的私產(chǎn)業(yè)主，樂(lè )平市也遵循他們的意愿，引導和幫助他們對物業(yè)進(jìn)行改造，以保持原汁原味的市井生活。
改造中“留住鄉愁”
走進(jìn)位于老北街扶搖巷22號的樂(lè )平市老城區保護利用辦公室，“留住鄉愁”幾個(gè)大字特別醒目。
“推進(jìn)老北街保護利用，要堅持新理念、高標準、復原貌要求，將其打造成為樂(lè )平古城保護利用的‘開(kāi)山之作’，傳承樂(lè )平人歷史記憶的最重要地方?！睒?lè )平市委書(shū)記俞小平在各種場(chǎng)合不只一次強調。
樂(lè )平市精心劃分出三類(lèi)質(zhì)量建筑，有針對性地進(jìn)行修繕、修護、改建，同時(shí)完善保護區基礎設施建設。此外，為了讓老北街在留住歷史的同時(shí)煥發(fā)新生，樂(lè )平市委、市政府在嚴格遵守文物保護利用原真性、歷史性、整體性的基礎上，組織專(zhuān)家疏街理巷，先后規劃20余條主要步行道、次要步行道與主街相通，不僅方便人員出行疏散，也使老北街形成一個(gè)有機整體。
據悉，老北街保護利用工程將在年底竣工并正式運營(yíng)，屆時(shí)，老北街將成為一個(gè)集旅游、文化、休閑、購物和娛樂(lè )于一體的商業(yè)街區。
古街商業(yè)開(kāi)發(fā)路在何方
“打造古街古城是重投資項目，動(dòng)輒幾個(gè)億十幾個(gè)億，業(yè)態(tài)一旦固定下來(lái)，很難再改，而一個(gè)業(yè)態(tài)是需要花時(shí)間去培養、呵護的?！?a href='/jiangxi/' target=_blank>江西財經(jīng)大學(xué)江西旅游發(fā)展研究中心主任鄒勇文認為，我省很多地方現在都在打造古街古城文旅商項目，有的很成功，有的則曲高和寡，前期的策劃定位很重要。
據記者了解，對于商業(yè)開(kāi)發(fā)，老北街嘗試尋找一把保護與開(kāi)發(fā)并存的“鑰匙”：不人為將老北街劃分區塊，而是根據老北街的歷史沿革、文化遺存，將散落在街巷各處的茶樓、戲臺、祠堂、廣場(chǎng)予以恢復、重建，讓老商店、老集市、傳統手工藝、零售業(yè)和民俗活動(dòng)場(chǎng)所回歸老街，充分凸顯老北街的唯一性和不可復制性。
家住老北街長(cháng)壽路出口處的七旬理發(fā)師王文根充滿(mǎn)期待地說(shuō)：“我家三代居住在此，如果樂(lè )平老北街能夠得到很好的保護，又充分考慮原住及周邊居民民生需求，樂(lè )平這條千年古街一定能再‘活’起來(lái)?！?/p>
▍信息來(lái)源：江西日報新媒體
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