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寶龍海寧世家銷(xiāo)售說(shuō)辭：
—————————————————————————————————————品牌發(fā)展
寶龍集團由愛(ài)國實(shí)業(yè)家許健康先生于1990年成立于澳門(mén)。并于2009年在香港成功上市，2010年，寶龍把總部遷至上海，確立了“以上海為中心，深耕長(cháng)三角”的戰略。未來(lái)，寶龍將繼續秉持“繁華城市，創(chuàng )造價(jià)值”的歷史使命，推行升級產(chǎn)品，走品質(zhì)發(fā)展之路，寶龍集團是中國首家商業(yè)地產(chǎn)上市公司，股票代碼HK.1238。在全國32座城市有100個(gè)項目（上海、浙江、江蘇、天津、福建、重慶、河南、安徽等），到目前在上海共擁有17個(gè)項目，連續多年獲評中國房地產(chǎn)五十強企業(yè)、中國商業(yè)地產(chǎn)五強企業(yè)、中國上市房地產(chǎn)企業(yè)十強企業(yè)、中國商業(yè)項目品牌價(jià)值五強、中國商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)品牌價(jià)值五強等。所以選擇寶龍是您品質(zhì)的保證，服務(wù)的保證，更是您資產(chǎn)保值增值的保證。
3.灣區及十三五規劃雙重價(jià)值（杭州灣、融杭接滬）
這是我們目前海寧尖山新區的位置，浙江大灣區建設規劃設計120個(gè)大灣區建設項目，總投資1.5萬(wàn)億元。其中史詩(shī)投資項目：滬杭磁懸?。ń?jīng)過(guò)海寧）、滬嘉杭湖科技大走廊（海寧也是其中之一）、杭紹甬智能制造產(chǎn)業(yè)大走廊、杭州江濱國際智造新區等燈國家戰略投資。
而海寧市尖山新區位于杭州灣北岸，處海寧市東南約20公里，總面積42平方公里，是海寧市的副中心城市。尖山也是嘉興海寧接軌上海的橋頭堡，嘉興是浙江省唯一與上海接壤的城市，而尖山則是嘉興海寧接軌上海的“橋頭堡”。
尖山高速公路路網(wǎng)形成，將有助于海寧融入長(cháng)三角都市群經(jīng)濟發(fā)展圈，利于交通優(yōu)勢來(lái)提升區位優(yōu)勢，實(shí)現與周邊地區優(yōu)勢互補、資源共享、協(xié)調發(fā)展。各交通節點(diǎn)帶來(lái)的區域聚合力將進(jìn)一步增強，經(jīng)濟一體化進(jìn)程將得到新的推進(jìn)，這使得海寧能在更高層次，以更優(yōu)越的區位優(yōu)勢融入上海國際大都市經(jīng)濟圈。同時(shí)尖山新區地理位置位于長(cháng)三角地區目前最火熱的環(huán)杭州灣大灣區的核心地帶。
放眼全球戰略格局，灣區經(jīng)濟為世界一流濱海城市群落經(jīng)濟的中流砥柱，催生著(zhù)世界級城市群的發(fā)展。
那么，國際四大灣區分別在哪里呢？
紐約灣區：國際灣區之首，以紐約為核心，世界金融的核心中樞以及國際航運中心，是美國經(jīng)濟文化中心和最大生產(chǎn)基地。
東京灣區：依托東京灣發(fā)展起來(lái)的東京大都市圈，成為日本最大的工業(yè)城市群和國際金融中心、交通中心、商貿中心和消費中心。
舊金山灣區：加州第二大都會(huì )區，世界上最重要的高科技研發(fā)中心之一，擁有全美第二多的世界500強企業(yè)。
粵港澳大灣區：由廣州、深圳、佛山、東莞、惠州、珠海等9市和香港、澳門(mén)兩個(gè)特別行政區形成的城市群，是我國改革開(kāi)放的前沿和經(jīng)濟增長(cháng)的重要引擎。
杭州灣灣區，作為一個(gè)新起的灣區，以上海為龍頭，連帶杭州、寧波、紹興、嘉興、湖州、舟山等六市，無(wú)論從產(chǎn)業(yè)基礎，還是區位優(yōu)勢上都有巨大發(fā)展前景。
那么，嘉興，尖山，在杭州灣區位于核心地理位置，扼太湖南走廊之咽喉，與上海、杭州、蘇州、寧波等城市相距均不到百公里，承載著(zhù)承北啟南的重要作用。作為滬杭、蘇杭交通干線(xiàn)中樞，嘉興已成為長(cháng)三角城市群、上海大都市圈、環(huán)大杭州灣區、杭州都市圈等核心之城。
給您介紹完灣區后，再給您介紹下海寧的“十三五”規劃，海寧與杭州一衣帶水，錢(qián)塘江一脈相承，與滬杭地緣相近、人文相近，有著(zhù)深厚的歷史淵源和堅實(shí)的合作基礎。多年來(lái)，全市積極實(shí)施“接滬融杭”戰略，全方位融入杭州都市圈，加快推進(jìn)與杭州同城化發(fā)展，主動(dòng)接軌上海，成就斐然，亮點(diǎn)不斷。本規劃期限為2016年至2020年以理念融入為先導，以杭州至海寧城際鐵路建設為關(guān)鍵，以平臺共建為重點(diǎn)，以合作機制創(chuàng )新為保障，促使城市導向同步，共享品質(zhì)生活。主動(dòng)對接上海、杭州，推進(jìn)海寧港與上海港合作，深化與杭州旅游一體化發(fā)展，打造融杭橋頭堡，共享同城一體新生活，構筑無(wú)縫對接交通新體系，開(kāi)通杭州至海寧城際鐵路，完善與滬杭水路融合網(wǎng)絡(luò )?？上攵?，海寧的“十三五”規劃將會(huì )帶動(dòng)整個(gè)海寧的經(jīng)濟的快速發(fā)展，而我們項目正是位于海寧的尖山新區，目前政府大力投資打造的新區。
而整個(gè)尖山新區不僅風(fēng)景秀麗，配套齊全，發(fā)展潛力巨大，而且非常適合您選擇在這里置業(yè)定居，或者是房產(chǎn)投資。我逐一幫您介紹一下。
四、交通路網(wǎng)優(yōu)勢
再您介紹一下交通，項目周邊的交通是非常便利的，分別也是有“三大鐵路、四大機場(chǎng)、六大高速”及各路公共交通匯集而成的便捷交通網(wǎng)絡(luò )。從項目出發(fā)乘坐京滬鐵路、乍嘉蘇鐵路和滬杭高速鐵路可以去往全國各個(gè)省市；若是需要乘坐飛機出行，從項目出發(fā)去往杭州蕭山機場(chǎng)僅需50分鐘車(chē)程（55公里)、上海浦東機場(chǎng)90分鐘（120公里)、虹橋機場(chǎng)70分鐘（120公里)，寧波櫟社機場(chǎng)75分鐘（120公里）；若是從自駕車(chē)方面而言，從項目出發(fā)8分鐘即可通過(guò)尖山互通上常臺高速轉甬臺溫、杭甬、杭州灣環(huán)線(xiàn)、杭浦、滬昆六大高速線(xiàn)路，開(kāi)車(chē)100分鐘至寧波（125公里），40分鐘至紹興（50公里），90分鐘至上海（115公里），60分鐘至杭州（70公里）等各個(gè)省市；若是乘坐公共交通，項目周邊2KM范圍內也是擁有多路公交，可以直達海寧各個(gè)區域：像乘坐 T103路可以直達火車(chē)站，乘坐T104路、T105路等可以直達客運中心，以及各路公交像T202路、T305路等可以去往海寧城區各個(gè)區域。最要跟您提的就是在規劃的地鐵5號線(xiàn)，從尖山出發(fā)，可以換乘地鐵1號線(xiàn)、4號線(xiàn)連接城際軌道至杭州，僅僅只需要1個(gè)多小時(shí)即可到達；若是需要乘坐飛機出行，所以說(shuō)居住在這邊無(wú)論您是自駕車(chē)或者公共交通等出行都是非常便利的。
五、景觀(guān)資源及高爾夫資源（大尖山觀(guān)音寺南北湖農莊）
給您介紹完交通，再給您介紹一下尖山范圍內非常有特色的旅游景點(diǎn)。
項目家門(mén)口就是尖山高爾夫度假村，也是目前浙江省唯一的36洞國際競標賽高爾夫球場(chǎng)。擁有兩個(gè)各具特色的18洞72桿國際標準球場(chǎng)，以“龍場(chǎng)”和“鳳場(chǎng)”命名，全長(cháng)7600碼，堪稱(chēng)華東最長(cháng)的球道，也是2022年亞運會(huì )高爾夫項目的舉辦場(chǎng)地。后期不僅可以在家里欣賞大型的高爾夫比賽，若是您想要在工作之余，打打高爾夫，家門(mén)口就是，而且居住在這邊，也是您身份的一種象征，生活也是非常愜意的。
在項目東北方向11公里處有國家4A級旅游景區南北湖，南北湖擁有湖海，山林，古城，還有甜蜜可口的柑橘，在您休息之余可以帶著(zhù)家人一起前往度假，漫步在山林湖海中，這將是多么愜意的一副場(chǎng)景。
若是您是喜歡冒險的話(huà)，可以驅車(chē)往西8公里左右就可以到達大尖山飛行基地，在那里可以嘗試一把滑翔傘，不僅可以在空中納涼，還能俯瞰尖山美景。在滑翔之余，大尖山山上有一座建于雍正十三年的觀(guān)音寺，有“夜普陀”之稱(chēng)，它是與杭州玉皇山齊名，清高宗乾隆曾四度登臨。除了在焚香祈福之余還可以在大尖山景區的山腳下，品嘗新鮮的楊梅，櫻桃，桃子，橘子，枇杷等水果，全部可以自行采摘，可以和家人共享不一樣的樂(lè )趣，而且我們尖山新區還在六月中下旬及七月初舉辦了三屆“尖山楊梅節”，成功吸引游客“3.7萬(wàn)”余人，產(chǎn)值超1600萬(wàn)元，為我們尖山新區帶來(lái)了不可估量的發(fā)展前景和提升空間。
另外不知道您是否欣賞過(guò)錢(qián)江潮，不遠處就是每年都有的錢(qián)江大潮，有話(huà)稱(chēng)是“八月十八潮，壯觀(guān)天下無(wú)”，您可以觀(guān)賞到“天下第一潮”，“潮起尖山，丁橋交叉潮，鹽官一線(xiàn)潮，鹽倉回頭潮”。不僅如此，每個(gè)月的陰歷初一和十五前后，都可以看到壯觀(guān)的海寧潮?？粗?zhù)潮水的漲幅，這是多么亮麗的風(fēng)景線(xiàn)。
如果以后選擇生活在尖山這里，這些風(fēng)景您就可以隨時(shí)隨地前往游玩了，相信您也知道自然資源的價(jià)值是無(wú)限的，政府不可能再在其他項目邊上再建個(gè)高爾夫球場(chǎng)，再開(kāi)鑿第二條錢(qián)塘江，再有各種景觀(guān)資源環(huán)繞，房子可以再建，景觀(guān)可以再建，但是這些都是不可能再有的，不可能再復制的，千金難買(mǎi)好環(huán)境。（周邊景點(diǎn)介紹按客戶(hù)狀態(tài)調整，可選擇做為進(jìn)入洽談桌后的談資）
六、高新產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢（ABP總部基地）
不知道您是否在下高速時(shí)看到過(guò)江南總部基地？ “江南總部基地ABP”，總投資200多個(gè)億，占地5000多畝，未來(lái)等我們的江南總部基地ABP建成，還會(huì )為我們帶來(lái)16萬(wàn)高新高職人群的涌入，而且我們江南總部ABP規劃的非常完善，配套設施一應俱全，有“國際酒店，金融財富中心，娛樂(lè )中心，雙語(yǔ)國際學(xué)院，餐飲商業(yè)”等，打造宜居，宜業(yè)，宜創(chuàng )，宜游的現代化特色小鎮。不僅如此，我們現建成的還有“尖山高科技園區”，主要圍繞“汽車(chē)及關(guān)鍵零部件，機械制造，新能源，新材料”等四大新興產(chǎn)業(yè)為主，已入住企業(yè)有“海寧汽車(chē)新能源項目，聯(lián)鑫板材，萬(wàn)寶新能源，桑樂(lè )太陽(yáng)能，林肯電梯”等80多家企業(yè)入駐。
而且我們海寧新區還有我們海寧最大的內河公用碼頭“尖山碼頭”，占地183畝，日均貨物吞吐量8000噸，年吞吐貨量達到了600萬(wàn)噸的總量，為我們的企業(yè)節約物流成本高達一個(gè)億，充分發(fā)揮“通江達海，海河聯(lián)運”的地域優(yōu)勢，所以吸引了無(wú)數企業(yè)到此辦公。
從這么多的企業(yè)入駐，相信您也自己也能想象的到，后期將會(huì )有多少人流的匯集，對于您若是考慮在這邊自住或者投資都是一個(gè)不錯的選擇。
5、價(jià)值洼地（對比周邊城市，稀缺性）
再給您介紹一下我們項目這邊城市的價(jià)格，相信您自己也知道目前上海和杭州價(jià)格都在不斷的上漲，而海寧作為毗鄰區客戶(hù)外溢現象開(kāi)始顯著(zhù)。從目前上海、杭州以及嘉興各區域所在售價(jià)格而言，均高出本區域在售價(jià)格好幾倍，像上海周邊的昆山價(jià)格都已經(jīng)突破2萬(wàn)四五了，而我們項目所在的位置的房子才賣(mài)11000，并且項目邊上就是2022年亞運會(huì )的舉辦場(chǎng)所，將會(huì )吸引多少人來(lái)到此地，所以說(shuō)您若購買(mǎi)了這種得天獨厚的項目，無(wú)論是您后期房子拿來(lái)出租，或者房子增值也將不言而喻了。
所以說(shuō)我們項目也是您自住或者投資的真正的價(jià)值洼地了。
6、 配套資源（尖山小環(huán)境配套）
給您介紹完這些，再給您介紹一下項目周邊的配套服務(wù)，項目周邊無(wú)論從生活配套，購物配套，教育配套，景觀(guān)配套等都是非常完善的，且均在500范圍內，步行在5分鐘左右。下面給您具體介紹一下，若是需要購買(mǎi)日常生活用品、吃飯、休閑等可以去往寬塘商業(yè)街和仙俠居商業(yè)廣場(chǎng)，里面有大潤發(fā)、世紀聯(lián)華、KTV、餐飲、酒吧等配套一應俱全，對于喜歡下廚的人士而言周邊也是有兩大菜場(chǎng)，分別是尖山農貿市場(chǎng)和永豐路農貿市場(chǎng)，里面的瓜果蔬菜肉類(lèi)等等也是非常新鮮的。不僅如此，項目周邊的醫療配套和教育配套也是非常完善，像市中醫院尖山分院和尖山新區衛生院步行也在5分鐘范圍內，對于我們后期的健康也能起到一個(gè)保障性的作用。相信我們買(mǎi)房肯定也會(huì )關(guān)注學(xué)區，學(xué)區的話(huà)項目周邊從幼兒園，小學(xué)，中學(xué)都在教學(xué)的，車(chē)行5分鐘范圍即可到達。分別是尖山新區中心幼兒園、海寧行知小學(xué)、海寧市行知初級中學(xué)。如果以后您小孩就讀于這里，對于您上下班接送也是非常便利的。除此之外，農業(yè)銀行，海寧市尖山農商銀行，老百姓大藥房等等一些列生活配套因有盡有，我們項目的南邊隔一條馬路有一個(gè)尖山設施最齊全的生活服務(wù)中心，泳池，羽毛球場(chǎng)，慢跑道，一切運動(dòng)設施因有盡有，日后會(huì )成為尖山新區的中心，也是尖山新區日后最聚人氣的地方。
所以說(shuō)我們尖山新區雖然小，但是配套也一應俱全，“麻雀雖小，但五臟俱全”，形容的就是我們這里了。
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