昆明的發(fā)展前景如何？具體是往哪個(gè)區域發(fā)展？
導讀：昆明的發(fā)展前景如何？具體是往哪個(gè)區域發(fā)展？ 請問(wèn)昆明的朋友：在昆明市買(mǎi)房，哪個(gè)片區性?xún)r(jià)比高，增值空間大？
很高興能回答你這個(gè)問(wèn)題，我在昆明長(cháng)期的工作，這昆明也是比較熟悉，昆明的發(fā)展應該是向東南發(fā)展，尤其向南邊發(fā)展，不排除未來(lái)昆明跟玉溪會(huì )連在一片，尤其是澄江縣那邊.
首先是北邊沒(méi)地，西邊是滇池，東邊的地勢以山為主，就南邊地形較為平坦，而且面積都比較大，南邊有大學(xué)城，有南高鐵站，這兩個(gè)重要設施將為昆明的南邊帶來(lái)重要的人流量.
每一個(gè)省會(huì )，只要是大學(xué)城附近，以后必定是興旺發(fā)達的地區，另外，高鐵站地區也是會(huì )得到非常好的發(fā)展，南高鐵站一方面能夠連接玉溪西雙版納，甚至能直接通到南亞，另一方面，能夠直接通到廣東廣西，廣州，深圳等發(fā)達地區.所以說(shuō)高鐵站作用非常巨大.
昆明的未來(lái)發(fā)展肯定是非常好的，首先昆明有得天獨厚的氣候資源，另外，依靠云南省豐富的旅游資源，礦產(chǎn)資源，還有茶葉，鮮花，等等特色產(chǎn)業(yè)，未來(lái)云南的發(fā)展必定是非常有前途，尤其隨著(zhù)南亞高鐵的逐步的建設跟開(kāi)通，未來(lái)昆明是中國通向南亞的門(mén)戶(hù).由于眾所周知的某種原因，昆明曾經(jīng)長(cháng)期落后于其他的省會(huì )城市.是目前昆明已經(jīng)在奮力直追.相信昆明一定能恢復西南第三城的輝煌.昆明定位應該是立足中國輻射南亞.
請問(wèn)昆明的朋友：在昆明市買(mǎi)房，哪個(gè)片區性?xún)r(jià)比高，增值空間大？
我是在昆明這邊地產(chǎn)工作，有資格回答這問(wèn)題：
首先，昆明城區有五華區、西山區、盤(pán)龍區、官渡區這四個(gè)大區，現在新增長(cháng)水機場(chǎng)方向的空港新區，在這我們也把呈貢算作一個(gè)區。
1、五華區，算是比較成熟的區，交通購物娛樂(lè )等條件設施較完善，比如南屏街、翠湖公園、云南大學(xué)等，所以在這區買(mǎi)房溢價(jià)明顯，同時(shí)房?jì)r(jià)也比較貴，新建項目較少，在這區購房，值得投資。
2、西山區，西山區依山傍海，這幾年發(fā)展迅猛，開(kāi)發(fā)到山腳，目前正在建設的地鐵4、5號線(xiàn)，交通便利，現在計劃圍著(zhù)滇池建城，在這區域購房，潛力巨大，值得投資。
3、盤(pán)龍區，盤(pán)龍區也算是開(kāi)發(fā)比較早，其中有最繁華的昆明廣場(chǎng)、財富中心，地鐵一號線(xiàn)直達大學(xué)城、火車(chē)南站，北到北部客運站，最重要的還有昆明湖，條件成熟，不過(guò)近幾年發(fā)展相對放緩，剛需值得考慮。
4、官渡區，也叫南市區，廣福路是僅此北京路的市區干道，交通便捷，最主要還有東南亞最大的花卉交易市場(chǎng)-斗南花市，新亞洲體育城，發(fā)展成為市中心的吳家壩，往下有很多濕地公園，從環(huán)境來(lái)講，官渡區是其中最舒服的區，房子升值潛力最大。
5、空港新區，是最近兩年的發(fā)展，目前發(fā)展較緩慢，也一直在推動(dòng)這區域的發(fā)展，由于這個(gè)區處于郊區，時(shí)常陰雨大霧天氣，剛需的話(huà)不建議買(mǎi)，投資的話(huà)可以考慮。
6、呈貢區，以前大家都說(shuō)是鬼城，而且房?jì)r(jià)也只有三四千，自從大學(xué)城建起來(lái)，市zhengf搬到呈貢以后，房?jì)r(jià)已經(jīng)突破一萬(wàn)，同時(shí)也大量的開(kāi)發(fā)，聚集了融創(chuàng )、新城控股等一線(xiàn)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，雖然建設起來(lái)了，可是始終少了點(diǎn)人氣，目前來(lái)說(shuō)比較適合投資，剛需的話(huà)欠點(diǎn)火候。
以上是針對不同區的優(yōu)勢進(jìn)行分析，大家結合自身購房的屬性進(jìn)行購房，希望能幫到大家。
Hash:ba714f1f81927fb651e0ff490b18d045ba5084c2
聲明：此文由 maylee 分享發(fā)布，并不意味本站贊同其觀(guān)點(diǎn)，文章內容僅供參考。此文如侵犯到您的合法權益，請聯(lián)系我們 kefu@qqx.com