沈北虎石臺再添商業(yè)用地 10000平商業(yè)解救校門(mén)口美食街
蒲河大道南側-108地塊信息表4月19日，沈陽(yáng)土地拍賣(mài)中心將有七宗地塊進(jìn)行拍賣(mài)，其中一宗來(lái)自沈北新區虎石臺板塊，365淘房對該地塊進(jìn)行實(shí)地勘探。
根據365勘地小組現場(chǎng)實(shí)探，蒲河大道南-108地塊位蒲河路南側、冬雪湖街西側，緊鄰中國醫科大學(xué)沈北校區西門(mén)，目前地塊處于凈地狀態(tài)。地塊周邊有197、V122兩條公交線(xiàn)路。
蒲河大道南側-108地塊位置示意圖從公開(kāi)資料上顯示，該宗地塊位于沈北新區，占地面積11478平方米，用地性質(zhì)為商業(yè)（餐飲、旅館），容積率不大于1.5，商業(yè)比例不大于100%，出讓年限40年，起拍價(jià)格為800元每建筑平方米。
地塊周邊公交站美食街并不“美”
據筆者現場(chǎng)了解，蒲河大道南-108地塊周邊高校較多，除了地塊東側緊鄰的醫科大學(xué)外，還有沈陽(yáng)市汽車(chē)工程學(xué)校、沈陽(yáng)市化工學(xué)校等多個(gè)學(xué)校，目前地塊周邊有一條臨時(shí)搭建的小吃街，現有幾十家商家正在營(yíng)業(yè)，且均以餐館為主。
但是每家餐館均用集裝箱臨時(shí)搭建，店面較小，而且周邊均為未開(kāi)發(fā)的土地，灰塵較多，加之日常堆集的垃圾，小吃街整體環(huán)境較差，急需整頓升級。
地塊周邊正在營(yíng)業(yè)的商店一萬(wàn)平商業(yè)用地 解救校門(mén)口美食街
蒲河大道南-108地塊占地11478平方米，從餐飲、旅館商業(yè)屬性來(lái)看，未來(lái)該宗地塊將開(kāi)發(fā)小型商場(chǎng)，并伴有旅店等學(xué)校商業(yè)型建筑。由此開(kāi)看，此處美食商業(yè)街未來(lái)環(huán)境建得到改善。
蒲河大道南側-108地塊實(shí)景另外據消息了解，本次即將出讓的蒲河大道南-108地塊，一百歲集團有意向奪取該地塊，一百歲集團在虎石臺板塊已開(kāi)發(fā)百歲萬(wàn)匯城項目，項目自配的商業(yè)中心今年內也即將開(kāi)業(yè)。
近幾年，虎石臺板塊正進(jìn)入穩定發(fā)展中，至從南北快速干道的開(kāi)通，使虎石臺板塊與沈陽(yáng)城中心距離將越來(lái)越近，加之正在建設中的地鐵4號線(xiàn)經(jīng)過(guò)虎石臺板塊，交通便利致使虎石臺板塊樓市也漸入佳境。
該宗地塊最終能否被一百歲集團奪得，4月19日365淘房將全程直播，敬請期待。
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