地震后對旅行社有補償 地震后的樓房國家會(huì )給補償嗎
導讀：地震后對旅行社有補償 地震后的樓房國家會(huì )給補償嗎 1. 地震后的樓房國家會(huì )給補償嗎 2. 地震后房子沒(méi)了政府會(huì )補償嗎 3. 地震后的樓房國家會(huì )給補償嗎知乎 4. 地震后國家有什么補償 5. 發(fā)生地震后房子倒了國家補償嗎? 6. 地震之后國家會(huì )補償房子嗎 7. 地震后小區樓房不能住了,國家賠償嗎?
1. 地震后的樓房國家會(huì )給補償嗎
自然災害造成的損失，國家沒(méi)有責任，所以，國家不會(huì )進(jìn)行任何賠償。
當然，如果因自然災害導致受災人生活困難或者需要救助的，國家會(huì )給予適當的救助或者補償，但不會(huì )是賠償。
因為，在法律上，賠償責任的前提是具有過(guò)錯，沒(méi)有過(guò)錯，就沒(méi)有賠償的基礎。
2. 地震后房子沒(méi)了政府會(huì )補償嗎
在經(jīng)歷了512汶川特大地震后，我們這一代人對地震可謂是有了刻骨的認知了。地震來(lái)的悄無(wú)聲息無(wú)法避免，來(lái)的快走的也快。來(lái)的時(shí)候什么也不帶來(lái)，只帶來(lái)災難，走的時(shí)候什么也不留下，只留下一片廢墟。地震給人留下最深的印象莫過(guò)于一片片倒下的房屋，那么地震后房子沒(méi)了的話(huà)，房貸還要繼續還嗎？
如果是一次性付清的房子，沒(méi)有交付時(shí)就要由開(kāi)放商擔負損失，如果已經(jīng)完成交付了的話(huà)就要由購房者擔負損失。那如果是貸款買(mǎi)的房子呢？這里就不得不說(shuō)說(shuō)購房者，銀行，和開(kāi)發(fā)商之間的關(guān)系了。在購房時(shí)選用貸款買(mǎi)房，其實(shí)是將這個(gè)房子作為抵押物抵押給銀行，然后銀行分期將錢(qián)打給開(kāi)發(fā)商或者一次性將錢(qián)打給開(kāi)發(fā)商，而買(mǎi)房者則每個(gè)月還貸。
這個(gè)時(shí)候的房屋的所有者其實(shí)已經(jīng)在實(shí)際上是屬于買(mǎi)房者了，所以按照合同法如果遇上不可抗因素房子倒塌了，買(mǎi)房者擔負房子的損失的同時(shí)，還要繼續還貸款哦。而如果房子沒(méi)了，人也失蹤了，銀行也沒(méi)有辦法，只能終止債務(wù)關(guān)系。值得一提的是，當房屋在作為抵押物時(shí)損毀了，有抵押物債務(wù)關(guān)系就變成了無(wú)抵押物債務(wù)關(guān)系。也就是說(shuō)你不還銀行也那你沒(méi)有辦法，只能拉黑你的信用。
我國政府在自然災害救助條例總規定，發(fā)生自然災害所在地的機構應當協(xié)調各級對受災地的救助，并且有救助和補貼的義務(wù)，沒(méi)有賠償的義務(wù)哦。但是國家卻有巨大的協(xié)調性，從每次地震中社會(huì )各界對災區的援助中就可以看得出來(lái)，國家是會(huì )為那些蒙受了巨大損失的災民們謀劃出路的，一方有難八方支援。每次發(fā)生了重大災難我們的重建工作總是非常迅速的進(jìn)行，不得不說(shuō)，我們的國家真的很棒呢。
3. 地震后的樓房國家會(huì )給補償嗎知乎
有關(guān)城鎮住房災后重建的模式之爭一直存在，直至9月2日財政部、住房和城鄉建設部、國土資源部三部門(mén)聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于汶川地震災區城鎮居民住房重建的指導意見(jiàn)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“意見(jiàn)”)時(shí)，這一存在于建設專(zhuān)家和財政專(zhuān)家之間的爭論終于塵埃落定。
當日，“意見(jiàn)”由財政部網(wǎng)站發(fā)布，有業(yè)內人士認為，財政部主要負責補貼資金發(fā)放，政策由財政部發(fā)布，說(shuō)明政府主導成為主流模式。
政府主導、市場(chǎng)運作
“意見(jiàn)”指出，汶川地震災區城鎮居民住房重建工作采取“政府主導、市場(chǎng)運作、政策扶植、群眾自助”的原則進(jìn)行。
如同唐山大地震災后住房重建工作一樣，“安居房”成為政府主導模式下，大規模建設、用于安置災毀房屋群眾的主要產(chǎn)品。
安居房每套建筑面積控制在40-80平方米，以60平方米左右的中小戶(hù)型為主，每戶(hù)限購買(mǎi)或租賃一套。受補助對象為在汶川地震中住房損壞或原租房但因地震而無(wú)房可住的居民。
安居房的建設模式參考經(jīng)濟適用房，建設用地實(shí)行行政劃撥方式供應。政府可采取招投標等方式，選擇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)實(shí)施安居房建設。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)建設的安居房項目，資本金占項目總投資比例下限下調為20%，項目利潤率不高于3%。
安居房銷(xiāo)售、租賃價(jià)格由災區市、縣人民政府價(jià)格主管部門(mén)會(huì )同房地產(chǎn)主管部門(mén)、財政部門(mén)確定并向社會(huì )公布。安居房產(chǎn)權和上市交易管理，按照經(jīng)濟適用住房的有關(guān)規定執行。
一位地產(chǎn)公司負責人在9月2日新浪樂(lè )居召開(kāi)的“無(wú)條件退房”論壇上向記者坦言，目前全國房地產(chǎn)項目投資比例下限為35%，這也是銀行給開(kāi)發(fā)商貸款的一條準線(xiàn)。對于四川地震地區住房重建工作，房地產(chǎn)項目投資資本金比例下限為20%，顯示了金融政策對災后住房重建工作的支持。
北京成業(yè)行投資公司總經(jīng)理邵念強向記者表示，安居房3%的利潤率屬于偏低的水平。目前，經(jīng)濟適用房項目利潤率控制在8%，但是操作項目稍有不慎，很容易虧損。所以，目前各地承擔經(jīng)濟適用房建設的多為國有企業(yè)，民營(yíng)房地產(chǎn)企業(yè)很少介入。
“意見(jiàn)”提出了一攬子住房解決方案，除了大規模建設安居房外，還提出大力建設廉租房等保障性住房，促進(jìn)當地房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展，鼓勵居民住房出租等多種措施。
但是政府主導模式下，政府財政對于城鎮居民住房災后重建的補助標準也被明確。
“意見(jiàn)”指出，中央財政對住房毀損導致無(wú)房可住的城鎮受災家庭的資金補助，按照平均每戶(hù)2.5萬(wàn)元補助地方；對受損需要除險加固的城鎮住房，適當補助地方。中央財政廉租住房保障專(zhuān)項補助資金和中央預算內投資補助資金分配，向地震災區傾斜。中央財政補助災區的城鎮居民住房重建資金，由中央財政根據災區城鎮居民住房重建進(jìn)度分期分批撥付災區。災區地方人民政府根據具體情況制定對城鎮受災居民家庭的具體補助標準及補助辦法，并報財政部、住房和城鄉建設部備案。
需吸取唐山重建經(jīng)驗
實(shí)際上，在正式的“意見(jiàn)”發(fā)布之前，幾個(gè)部門(mén)在制定災后住房重建規劃時(shí)，就采取何種模式存在不同想法。
住房和城鄉建設部副部長(cháng)仇保興曾撰文指出，政府包攬的操作模式有利于快速恢復房屋重建，但是吸取唐山地震住房重建教訓，該模式也存在一定問(wèn)題。
例如，政府主導模式下，由于政府包攬了大部分住房重建，會(huì )扼殺廣大住房所有者自力更生進(jìn)行重建的積極性；由于市場(chǎng)配置資源的功能未得以發(fā)揮，重建過(guò)程中的浪費現象普遍存在；統一進(jìn)行重建的結果導致了重建后建筑風(fēng)貌單一呆板。
此外，仇保興還認為應該依據《物權法》，尊重與保護個(gè)人財產(chǎn)，不以“不可抗力”來(lái)剝奪民眾的財產(chǎn)權，號召全體民眾自力更生，以自己的雙手重建家園的基礎性工作。促使重建工作高效率地開(kāi)展，重建規劃有效落實(shí)，在重建過(guò)程中避免浪費。
災后住房重建工作的主要工作目標之一是“盡快使居者有其屋”，住房保障工作全國樣本之一，廈門(mén)市規劃局局長(cháng)趙燕菁此前接受記者采訪(fǎng)時(shí)表示，制度建設比災后重建更重要。
趙燕菁說(shuō)，當前的法律制度保障不足，因此對于不動(dòng)產(chǎn)權等法律規定仍需要完善。災后住房重建是個(gè)龐大的工程? ?建議政府先建立財產(chǎn)保證制度，健全相關(guān)法律制度，把這次災后重建作為一個(gè)《物權法》的試驗場(chǎng)。
在“意見(jiàn)”發(fā)布之前，有關(guān)部門(mén)已經(jīng)發(fā)布了對農村住房恢復重建的指導意見(jiàn)，成都等地方也都開(kāi)始了農村地區住房恢復重建工作。而城鎮住房恢復重建之所以遲遲不推出，也是由于其中涉及不動(dòng)產(chǎn)權等諸多法律問(wèn)題。
從這次“意見(jiàn)”規定的補助標準來(lái)看，這一補助標準已經(jīng)略高于之前論證的幾種補償方案，目前成都郊區農村試行的農村住房重建補助標準，6口之家最高補償為2.6萬(wàn)元，平均補償在2萬(wàn)元左右。由于目前建材、人工費等建筑成本已經(jīng)上升，戶(hù)均2.5萬(wàn)元的補助標準不足以使受災居民重建一套房屋，或者采取集資建房的方式重建房屋，這或是仍采取政府主導模式的一個(gè)重要原因。
4. 地震后國家有什么補償
補償標準:
汶川大地震的時(shí)候當地人民得到政府按戶(hù)均2．5萬(wàn)元的補貼。
＂5．12＂汶川地震城鎮居民住房恢復重建補助資金管理辦法第六條：
城鎮居民住房恢復重建補助資金的撥付和結算。
住房毀損補助資金。省對各地的住房毀損補助資金采取分批預撥、據實(shí)結算的辦法。即省財政根據各地住房重建進(jìn)度，預撥住房毀損補助資金，確保各地兌付。各地住房重建補助戶(hù)數經(jīng)省政府最終審核確認后，省財政按戶(hù)均2．5萬(wàn)元的標準下達各地預算指標并足額撥付資金。
5. 發(fā)生地震后房子倒了國家補償嗎?
抗8級地震，房子質(zhì)量不好是不可能抗較大的地震的，房子的好壞就能抵御有多大的地震，地震房子倒了,那是自然災害,國家并沒(méi)有任何的過(guò)錯,所以是不可能給到賠償，房子倒塌了，一般是由民政部門(mén)進(jìn)行妥善安置，會(huì )根據房子受損的情況，對損害的程度和情況，給予一定的援助和補肋，國家給予一定的補償。
6. 地震之后國家會(huì )補償房子嗎
地震屬于不可抗力,因此，受損房屋難以得到政府補償。但當地政府有責任組織重建。
根據《中華人民共和國防震減災法》規定：
第六十四條 各級人民政府應當加強對地震災后恢復重建工作的領(lǐng)導、組織和協(xié)調。 縣級以上人民政府有關(guān)部門(mén)應當在本級人民政府領(lǐng)導下，按照職責分工，密切配合，采取有效措施，共同做好地震災后恢復重建工作。
第六十八條 地震災區的地方各級人民政府應當根據地震災后恢復重建規劃和當地經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展水平，有計劃、分步驟地組織實(shí)施地震災后恢復重建。
7. 地震后小區樓房不能住了,國家賠償嗎?
地震后房屋倒塌，國家有補貼和救助義務(wù)。國家民政局會(huì )結合當地黨委政府統計匯報受災情況給予安置及相關(guān)優(yōu)撫。據《自然災害救助條例》第十九條 自然災害危險消除后，受災地區人民政府應當統籌研究制訂居民住房恢復重建規劃和優(yōu)惠政策，組織重建或者修繕因災損毀的居民住房，對恢復重建確有困難的家庭予以重點(diǎn)幫扶。居民住房恢復重建應當因地制宜、經(jīng)濟實(shí)用，確保房屋建設質(zhì)量符合防災減災要求。受災地區人民政府民政等部門(mén)應當向經(jīng)審核確認的居民住房恢復重建補助對象發(fā)放補助資金和物資，住房城鄉建設等部門(mén)應當為受災人員重建或者修繕因災損毀的居民住房提供必要的技術(shù)支持。擴展資料：1、地震屬于不可抗力，無(wú)法要求賠償，但會(huì )給予一定補助。2、無(wú)論受災百姓有無(wú)購買(mǎi)保險。國家都一律平等對待，只要是在受災區的群眾都采取了? ??多惠民措施。3、臨時(shí)生活救助包括補助金和救濟糧。救助對象為因災無(wú)房可住、無(wú)生產(chǎn)資料和無(wú)收入來(lái)源的困難群眾。補助標準為每人每天10元補助金和1斤成品糧，補助期限三個(gè)月。4、發(fā)放補助所需資金，由中央財政專(zhuān)項安排;救濟糧由中央從中央儲備原糧中無(wú)償劃撥給省級人民政府，省級人民政府統一負責原糧的出庫、調運和將原糧加工成成品糧，免費提供給救助對象。5、補助金由民政部門(mén)直接發(fā)放給救助對象，實(shí)行按月發(fā)放。救濟糧的出庫、調運、加工和發(fā)放由糧食部門(mén)會(huì )同民政部門(mén)辦理。參考資料：百度百科-自然災害救助條例
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