導讀：新天地度假酒店 杭州旅游度假

上海新天地度假酒店我知道很多五星級酒店，去過(guò)這么多新天地度假酒店，我倒是覺(jué)得上海新天地朗廷酒店是上海新天地度假酒店超豪華而且價(jià)錢(qián)也適中的酒店，吃的住的都很不錯。新天地朗廷酒店在上海娛樂(lè )的中心地段，我去了幾次上海，都住在那里，周?chē)蓄I(lǐng)事館、博物館、商業(yè)區等等，附近有地鐵1號，10號線(xiàn)，交通非常方便，去那邊旅游不錯的。提前預訂的話(huà)好像還有優(yōu)惠，你可以在網(wǎng)上搜索上海新天地朗廷酒店的官網(wǎng)，點(diǎn)擊預訂，很簡(jiǎn)單的。

杭州旅游度假

　　區域概況　　杭州之江國家旅游度假區是國務(wù)院1992年10月批準建立的十二個(gè)國家級旅游度假區之一，位于杭州市區西南，南頻錢(qián)塘江，北依五云山，總面積9.88平方公里。主要建成有宋城、未來(lái)世界、杭州西湖國際高爾夫場(chǎng)三大主題項目和九溪玫瑰園等一批度假單元?！　?a href='/dili/' target=_blank>地理環(huán)境　　度假區位于杭州市西湖區上泗地區，區域總面積為26.66平方公里。度假區與西湖風(fēng)景名勝區毗鄰，東臨錢(qián)塘江，西靠龍塢、靈山風(fēng)景區，地勢開(kāi)闊平整。區域外圍，東南方向面臨寬闊雄偉的錢(qián)塘江景，西北面是丘陵山地，現狀地形平整，少起伏，地勢較低?！　∽匀画h(huán)境　?。?） 氣候條件：　　度假區地處亞熱帶季風(fēng)氣候區域，具有溫和濕潤、雨量充沛、光照充足，冬冷夏熱，四季分明的特點(diǎn)，常年風(fēng)向為偏北東北風(fēng)，年均降雨量在1375毫米，年平均降雨天數為153.7天，平均日照時(shí)數1859.7小時(shí)，平均氣溫16。2C。年均無(wú)霜期245天，初霜期在11月中旬，終霜期在3月中旬?！　。?） 地質(zhì)地貌：　　度假區北部為山麓低丘地，地質(zhì)基巖多為泥盆紀的千里崗砂巖，坡度標高12.5米(黃海)；南部為錢(qián)塘江淤積平原，平地標高為6.4米。錢(qián)塘江的水質(zhì)基本上達到A類(lèi)水質(zhì)標準?！　〗煌ā　∧壳坝?a href='/zhijiang32/' target=_blank>之江路、靈梅隧道和繞城公路相連，通達市區非常通濱江區、蕭山區和蕭山國際機場(chǎng)?！　≈?-往東沿錢(qián)塘江，經(jīng)六和塔可至杭州市區； 320國道--往西經(jīng)受降至富陽(yáng); 靈梅遂道--往北經(jīng)梅家塢和隧道，可至靈隱再達市區； 杭富公路--往南經(jīng)靈山至富陽(yáng)市； 繞城公路--往北至留下，往東跨江經(jīng)聞堰至蕭山，在本區全程高架跨越，與區內道路 立體交叉； 之江大橋--往東跨江經(jīng)浦沿至蕭山； 輕軌線(xiàn)（規劃中）--往東經(jīng)之江大橋跨江至蕭山，往西至富陽(yáng)并與杭州市經(jīng)軌線(xiàn)連接 ，?？空驹谥行氖治鱾?； 水上航線(xiàn)--錢(qián)塘江邊開(kāi)辟度假區專(zhuān)用碼頭?！　^內交通　　[1]度假區內部干道(規劃中)采取環(huán)路，環(huán)路是聯(lián)系各功能區塊的主通道。繞城公路是快速高架干道。此外，還有度假區專(zhuān)設的游覽車(chē)道、自行車(chē)道、步行道和馬車(chē)道?！　≡诙燃賲^出入口、輕軌終點(diǎn)站均設有停車(chē)場(chǎng)地，在會(huì )議中心、慶典公園、水上公園、和度假中心均設有大型停車(chē)場(chǎng)。 之江西路在度假區北部橫貫東西，連接高爾夫球場(chǎng)。 主環(huán)路林蔭道，自由彎曲將各功能區串聯(lián)起來(lái)。 支路--各功能區塊內部的道路。 自行車(chē)道--建立一個(gè)便利的非機動(dòng)車(chē)系統。 步行系統--以江濱風(fēng)景線(xiàn)及商業(yè)步行街特色的步行系統。 區內輕軌系統--今后沿林蔭環(huán)路外側設立區內輕軌系統?！　瓏衣糜味燃賲^相關(guān)負責人透露，近年來(lái)，累計投入開(kāi)發(fā)建設資金約32億元，去年共投入基礎設施建設資金10億元。實(shí)施了珊瑚沙、象山、午山、凌家橋、方家畈、村口等六大農居點(diǎn)建設工程，建成農居34萬(wàn)平方米，在建農居28萬(wàn)平方米，基本滿(mǎn)足拆遷安置的需要。開(kāi)工建設20余條道路，建成之浦路、科海路（一期）、杭富路等13條道路，總長(cháng)約21公里。抓好上下水、電力、通訊等配套管網(wǎng)建設，度假區南片1#污水泵站已基本建成，轉塘污水泵站、轉塘自來(lái)水泵站、電力桿線(xiàn)上改下等項目都在全面建設中，雙流公園也已建成向市民開(kāi)放?！　≈燃賲^經(jīng)發(fā)局：“五?一”黃金周接待游客超18萬(wàn)人次，門(mén)票收入逾千萬(wàn)元　　五一黃金周期間，之江國家旅游度假區活動(dòng)豐富多彩，游人如織，秩序良好，順利實(shí)現了“健康、安全、秩序、質(zhì)量”四統一的工作目標?！八纬恰惫步哟慰?7.925萬(wàn)人次，黃金周的門(mén)票收入首次突破1000萬(wàn)元。西湖國際高爾夫球場(chǎng)接待省內外球友休閑打球1229人次；華庭云棲度假酒店、東方苑等共接待游客1500余人次。據了解，節日期間度假區游客人數最多的一天是5月2日，達4.2萬(wàn)人次，門(mén)票收入達240萬(wàn)元，外地自駕旅游的散客數量明顯呈上升趨勢?！　?a href='/minsu/' target=_blank>民俗文化游是度假區旅游的一大看點(diǎn)。重塑《清明上河圖》意境、再現宋代汴京和臨安京都繁華的“宋城”景區，長(cháng)假期間吸引了眾多游客前往?！拔?一”期間觀(guān)看《宋城千古情》演出的游客超過(guò) 5.8萬(wàn)人次，創(chuàng )該演出游客接待量新高。時(shí)尚健康的高爾夫球是度假區旅游的一大亮點(diǎn)。西湖國際高爾夫的9洞燈光球場(chǎng)、擴建一新的會(huì )館? ?果嶺改造工程后更優(yōu)良的球會(huì )草坪品質(zhì)吸引了越來(lái)越多的國內外高爾夫愛(ài)好者踴躍參加，并產(chǎn)生了良好的社會(huì )經(jīng)濟效應。華庭云棲度假酒店作為之江度假區第一家按五星級標準建造的旅游度假型酒店，在五一黃金周迎來(lái)各地游客計1300余人次，客房入住率突破50％，這對于“五星級”大酒店，無(wú)論在哪兒都是眼前一亮的統計數字！越來(lái)越多的游客選擇在假期的時(shí)候到之江國家旅游度假區休閑游玩，人氣不斷飆升?！　≈瓏衣糜味燃賲^負責人如數家珍地談起該地區今天和明天的建設時(shí)，興奮之情溢于言表，對之江地區未來(lái)的建設信心十足。他告訴我們，至2010年末，我區預算將投入建設資金共約76.48億元。其中將投入度假區建設資金41.47億元，投入轉塘經(jīng)濟園區建設資金9.68億元，投入轉塘集鎮改造建設資金25.32億元。他向記者描繪了這樣的一幅生態(tài)一流、風(fēng)景優(yōu)美、經(jīng)濟繁榮、社會(huì )穩定、生活富裕的旅游休閑度假之地的美好愿景：至2010年末，之江國家旅游度假區將在道路建設、農居建設、河道整治、自來(lái)水并網(wǎng)、電力上改下等方面進(jìn)行大規模建設，新建道路64條，總計81.7公里；基本建成農居點(diǎn)7處，總建筑面積175.6萬(wàn)平方米；新建、拓寬及整治河道18條，全長(cháng)47540米；新增道路兩側和河道兩岸各15米及規劃綠地544.4萬(wàn)平方米；建成投產(chǎn)污水泵站5座；完成5回路220KV、7回路110KV電力桿線(xiàn)上改下；新建和改擴建中小學(xué)7座，建筑面積7.3萬(wàn)平方米，以及廣場(chǎng)、公交中心、公共停車(chē)場(chǎng)等基礎設施建設項目，總投資3.46億元?！　倪@番描摹中，分明看見(jiàn)了未來(lái)美好的之江國家旅游度假區甚至是正在建設發(fā)展中的轉塘新區。當前，在這一區域無(wú)論是環(huán)境基礎設施建設、景觀(guān)環(huán)境建設，還是經(jīng)濟建設，處處是建設者的身影，經(jīng)濟和社會(huì )各項事業(yè)發(fā)展日新月異，完全稱(chēng)得上是“一日千里大發(fā)展”?！　≈瓏衣糜味燃賲^發(fā)展趨勢　　董清源：之江國家旅游度假區建設局、房管局局長(cháng)　　之江國家旅游度假區1992年經(jīng)國務(wù)院批準成立，是全國12個(gè)國家級旅游度假開(kāi)發(fā)區之一，南瀕錢(qián)塘江，北依五云山，為“三江兩湖”（錢(qián)塘江、富春江、新安江、西湖、千島湖）風(fēng)景名勝區的最佳接合部，2004年8月，將轉塘鎮納入之江度假區，使度假區面積擴大至50.68平方公里。經(jīng)過(guò)十多年的開(kāi)發(fā)建設，之江度假區已建成宋城、未來(lái)世界、西湖國際高爾夫球場(chǎng)等三大主題旅游項目和云棲假日酒店、東方苑休閑中心等9個(gè)度假地，以及九溪玫瑰園、南都高爾夫別墅等一批高檔住宅。作為一個(gè)區塊，之江度假區房產(chǎn)一級市場(chǎng)和二手房市場(chǎng)房售交易均價(jià)全市最高?！　∠乱浑A段，打響“旅游休閑、文化創(chuàng )業(yè)、生態(tài)人居、和諧創(chuàng )業(yè)”四大區域品牌，著(zhù)力引進(jìn)和培育“旅游休閑、文化創(chuàng )意、高端商務(wù)、度假房產(chǎn)”等四大標志性產(chǎn)業(yè)，帶動(dòng)度假區“吃、住、行、游、購、娛”等相關(guān)配套產(chǎn)業(yè)的聯(lián)動(dòng)發(fā)展?！　?006年著(zhù)重抓好休閑世界度假村、陽(yáng)? ??谷度假村等旅游度假項目建設，力爭開(kāi)工建設“冰世界主題公園”、“極地海洋主題公園”、“之江網(wǎng)球中心”和商務(wù)中心，推進(jìn)會(huì )議中心、會(huì )展中心、會(huì )議度假村、美食度假村、花卉博覽城、錢(qián)幣博物館等項目。相信，隨著(zhù)這些項目的陸續建成，之江度假區必將成為浙江乃至整個(gè)長(cháng)三角的旅游度假勝地?！　∞D塘規劃定為旅游中心鎮，逐步建設成為國內一流的生態(tài)型旅游休閑城鎮，成為市區西部地區旅游服務(wù)、旅游集散、文化娛樂(lè )、體育健身、教育培訓、高尚住宅和商務(wù)辦公的基地。轉塘有山有水，自然環(huán)境得天獨厚，有望江山、獅子山、鳳凰山和象山等；東臨錢(qián)塘江，鎮內有團結浦、杜家浦（沿山河）、二輕浦等河道。中國美術(shù)學(xué)院象山中心校區已建成一期，目前正在進(jìn)行二期建設。另外，浙江工業(yè)大學(xué)之江校區、西湖職高、杭州市農業(yè)科學(xué)院落戶(hù)轉塘。這些，都為轉塘提供了很好的人文環(huán)境；規劃中，轉塘有一所高級中學(xué)（杭七中）、兩所初中、四所小學(xué)、四所幼兒園；另外，西湖區第二醫院、省人民醫院望江山分院也可為居民提供良好的醫療服務(wù)?！　⌒蓍e城市與之江轉塘區域的發(fā)展定位　　湯海孺：杭州市城市規劃設計研究院總工程師　　之江轉塘地區作為國家重點(diǎn)發(fā)展的東方魅力之都杭州的主要組成部分，根據規劃，之江板塊將打造成為長(cháng)三角旅游休閑基地，長(cháng)三角文化創(chuàng )意基地，高品質(zhì)生態(tài)人居家園和大都市和諧創(chuàng )業(yè)示范區，大致從以下五方面來(lái)進(jìn)行：　　1．打造成為杭州“東方休閑之都”的重要標志區。重點(diǎn)發(fā)展主題休閑、都市運動(dòng)、生態(tài)療養等休閑旅游產(chǎn)品。其中，①之江路沿線(xiàn)和之浦路沿線(xiàn)發(fā)展主題休閑區，重點(diǎn)開(kāi)發(fā)現代主題公園和會(huì )議度假旅游。②在沿江建設以度假娛樂(lè )、都市體育為一體的高檔休閑區，與西湖國際高爾夫球場(chǎng)、大清谷生態(tài)休閑區相呼應，包括建設沿江星級度假酒店、運動(dòng)休閑中心、康體保健中心、銷(xiāo)品茂、之江航空俱樂(lè )部。③在轉塘西部建設生態(tài)療養中心（療養院、老年公寓）、休閑教育培訓基地，形成西部生態(tài)休閑區。④完善度假區―――轉塘發(fā)展中心的交通集散，酒店住宿、旅游購物等功能，建設旅游集散中心、轉塘休閑度假酒店群、大型商業(yè)中心、南宋錢(qián)幣博物館、休閑旅游街區?！　?．打造長(cháng)三角重要的文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)集聚地。以中國美院為依托，設立藝術(shù)創(chuàng )作、創(chuàng )意設計、動(dòng)漫影視制作、藝術(shù)品展示交易、產(chǎn)業(yè)公共服務(wù)五大區塊，其中：①美院北路以北、象山路以東區域為藝術(shù)創(chuàng )作區，②在美院以南轉塘路以北設立創(chuàng )意設計區③依托美院國家動(dòng)畫(huà)教育研究基地和宋城影視基地發(fā)展動(dòng)漫創(chuàng )作和展示④在藝術(shù)創(chuàng )作區以西設立文化展示交易區，⑤在美院東面杭富路以東繞城公路以?xún)冉?chuàng )意產(chǎn)業(yè)公共服務(wù)區，　　3． 打造杭州大都市商務(wù)經(jīng)濟的重要載體。積極發(fā)展總部經(jīng)濟、研發(fā)、會(huì )展、金融中介服務(wù)商務(wù)產(chǎn)業(yè)。規劃在建設轉塘科技經(jīng)濟園東北區塊設立科技型企業(yè)總部基地、在320國道以南、繞城高速以東和之浦路以西設立總部經(jīng)濟發(fā)展區，在其東面配套設立金融中介服務(wù)區，配合杭州會(huì )展產(chǎn)業(yè)發(fā)展，設立沿江商務(wù)會(huì )展區，重點(diǎn)實(shí)施國際會(huì )議中心和商務(wù)中心等項目?！　?．打造杭州大都市度假房產(chǎn)的核心區域。①開(kāi)發(fā)之江路高檔度假房產(chǎn)。②結合轉塘集鎮建設開(kāi)發(fā)望江山、象山以南地塊，形成轉塘精品住宅房產(chǎn)群。③結合創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)發(fā)展，開(kāi)發(fā)西部高檔住宅區塊，在望江山公園西北面形成文化藝術(shù)群落?！　?．打造杭州生態(tài)型產(chǎn)業(yè)的發(fā)展區。①以浙江華人生命科技園、杭州卷煙廠(chǎng)等項目為起點(diǎn)，大力發(fā)展信息軟件、生物醫藥、卷煙制造等科技型工業(yè)，成為杭州高技術(shù)產(chǎn)業(yè)的重要延伸區。②扶持發(fā)展蔬菜、花卉、苗木、水產(chǎn)、茶葉、食用菌等特色生態(tài)農業(yè)和休閑觀(guān)光農業(yè)，成為杭州都市農業(yè)發(fā)展的重要示范區。③大力發(fā)展高附加值加工制造業(yè)?！　≈袊涝号c之江旅游度假區休閑人居業(yè)關(guān)系　　高法根：中國美術(shù)學(xué)院副院長(cháng)　　中國美術(shù)學(xué)院與之江國家旅游度假區及轉塘象山自然成緣。中國美術(shù)學(xué)院選擇轉塘象山建設中心校區，一是因為轉塘象山山水秀美，其自然生態(tài)良好，既有城鎮氣息，又有田豐林茂之野。少城市喧囂，多青山綠水，為藝術(shù)家建設家園之地；二是此地毗鄰杭州主城區，對于中國美術(shù)學(xué)院來(lái)說(shuō)，無(wú)論是近期辦學(xué)和長(cháng)期發(fā)展，都較適宜；三是整個(gè)之江國家旅游度假區的規劃既大氣開(kāi)放，又精致和諧，中國美術(shù)學(xué)院在此建設一個(gè)布局合理、建筑別致、配套齊全、功能完善、環(huán)境優(yōu)美的校園有著(zhù)良好的整體條件?！　≈袊佬g(shù)學(xué)院與之江國家旅游度假區暨轉塘相互依存，互相支持、共同發(fā)展。中國美術(shù)學(xué)院象山中心校區的建設，至2008年將基本完成，那時(shí)有公共藝術(shù)與教育學(xué)院、傳媒動(dòng)畫(huà)學(xué)院、建筑藝術(shù)學(xué)院、設計藝術(shù)學(xué)院及與之相關(guān)的基礎教學(xué)部及涵蓋10幾個(gè)設計和公共藝術(shù)的專(zhuān)業(yè)，還有各專(zhuān)業(yè)相關(guān)的研究、開(kāi)發(fā)機構。2008年后，中國美術(shù)學(xué)院將有本科生、研究生、留學(xué)生、成教生、高職生、附中生8000多人，教職員工近千人活躍在之江國家旅游度假區，其必然帶動(dòng)該區域經(jīng)濟的快速發(fā)展。她即將形成的文化產(chǎn)業(yè)會(huì )在該區域的經(jīng)濟結構調整、經(jīng)濟質(zhì)量改善及人文環(huán)境優(yōu)化等方面發(fā)揮重要的作用：①提升區域的知名度，擴大區域的外圍影響，促進(jìn)區域資源增值。②改善居民的生活質(zhì)量，促進(jìn)社會(huì )文明。③加快區域文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)區域經(jīng)濟結構的完善，給區域經(jīng)濟注入可持續發(fā)展的內涵。④帶動(dòng)該區域旅游業(yè)的發(fā)展。校區優(yōu)美的自然環(huán)境和濃厚的藝術(shù)氛圍，將吸引國內外學(xué)者游人紛至沓來(lái)，其必將推動(dòng)之江國家旅游度假區旅游業(yè)的發(fā)展?！　≈袊佬g(shù)學(xué)院無(wú)疑已成為之江國家旅游度假區最亮的名片。其象山中心校區既是藝術(shù)人才成長(cháng)的搖籃、藝術(shù)家的家園，也是坐落于杭州三江兩湖之間，集教學(xué)、創(chuàng )作、科研、生產(chǎn)? ?一園，融人文藝術(shù)和山水于一體的文化重地?！　〈蛟炱肺环慨a(chǎn)，之江區塊得天獨厚　　趙杭生：浙江大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長(cháng)　　之江國家旅游度假區的發(fā)展主要經(jīng)歷了三個(gè)階段，第一個(gè)階段是在1992年至1999年間，這個(gè)階段是啟動(dòng)階段，在度假區主要建成了宋城、未來(lái)世界等一批主題旅游項目和房產(chǎn)項目的啟動(dòng)。第二階段是在2000年至2005年間，這一階段是快速發(fā)展階段，隨著(zhù)房產(chǎn)項目的開(kāi)發(fā)，包括玫瑰園、云棲蝶谷等中高檔樓盤(pán)的相繼建成，使整個(gè)區域有了很大的提升。第三階段是在2006年至2010年間，這一階段是功能全面形成，價(jià)值全面提升飛速發(fā)展階段；杭州休閑之都定位的確立，西博會(huì )、休博會(huì )和世博會(huì )的相繼舉辦，再加上滬杭磁懸浮的開(kāi)通，將給這一區塊帶來(lái)無(wú)限商機?！　『椭C人居，山水典范　　葉曉龍：西房集團董事長(cháng)　　之江度假區轉塘的和諧發(fā)展包括了人與自然、人與社會(huì )、人與文化和諧發(fā)展等三個(gè)方面。在西房云溪香山項目實(shí)踐上，希望能在之江度假區轉塘重建一種真正的生活形態(tài)，一種自然、休閑的悠居樣本，主要著(zhù)眼處理好與三個(gè)方面的和諧關(guān)系：　　第一個(gè)層面：就是人與人的和諧?，F代社會(huì )交流越來(lái)越受到重視。社區的建設必須營(yíng)造出能讓不同階級、不同地位、不同收入的人都能夠比較好地接受的、自然地平等相處的公共環(huán)境，在人與人之間建立一個(gè)平等的、自由的、質(zhì)樸的交流空間?！　〉诙€(gè)層面：是人與自然、建筑與自然的和諧。和諧人居是解決好人與自然的關(guān)系，達到和諧的狀態(tài)。最重要的在于能夠為居民營(yíng)造適合健康、安心、舒適居住的大環(huán)境。一個(gè)注重環(huán)保的綠色住區能夠與周邊的自然環(huán)境產(chǎn)生良性的循環(huán)影響。開(kāi)發(fā)商要以一種專(zhuān)業(yè)的心態(tài)去面對想要開(kāi)發(fā)的地方，把立于其上的建筑做成土地生命或者精神的一種延伸，達成一種和諧的狀態(tài)?！　〉谌齻€(gè)層面：人與建筑的和諧生活關(guān)系。完整的建筑體系，應該在不斷完善中讓人享受到合理、舒適的建筑空間，達到人與建筑的圓融、和諧。消費者需要的是空間適應人的作品。必須充分考慮經(jīng)濟實(shí)惠性、科學(xué)合理性，在功能性、舒適性、經(jīng)濟性、科學(xué)性上達到完美統一，滿(mǎn)足不同人的居住需求，　　打造休閑、綠色的悠居生活樣板　　楊書(shū)林：杭州市城建設計研究院總建筑師　　在云溪香山的實(shí)際設計中，著(zhù)重注重了所處地塊的特征，設計更加追求質(zhì)樸、自然、清新的風(fēng)格，也更加倡導綠色、生態(tài)、宜人的居住設計?！　√厣唬夯貧w自然設計追求；在小區的整體規劃中，結合其基地原有特征，形成自然的空間肌理和良好的空間脈絡(luò )結構；在建筑布局上南北分區錯落布置，形成社區內的自然通風(fēng)，同時(shí)滿(mǎn)足每一戶(hù)業(yè)主的最大觀(guān)景視角?！　√厣盒蓍e社區的設計在公共環(huán)境的營(yíng)造上形成多級景觀(guān)序列?！　√厣褐匾暰坝^(guān)的人性化設計。在小區道路規劃設計中，運用了一種創(chuàng )新的道路設計方式―――“景觀(guān)道路體系”。根據地形特征和建筑布局，采用環(huán)狀道路通行，讓道路之間形成“綠島”，動(dòng)靜分離，使“家”更有遠離塵囂的氛圍和環(huán)境?！　膰H趨勢看之江房產(chǎn)與文化產(chǎn)業(yè)的未來(lái)　　俞彩萍：天則咨詢(xún)總經(jīng)理　　今后十年為度假區的快速發(fā)展期，從目前發(fā)展情況來(lái)看，其內部條件已經(jīng)具備。綜觀(guān)杭州現有房產(chǎn)發(fā)展區塊，下沙、三墩和濱江并不適? ??發(fā)展景觀(guān)文化產(chǎn)業(yè)，而西湖與西溪目前可供開(kāi)發(fā)的土地已經(jīng)不多，從這個(gè)意義上來(lái)講，之江度假區可謂占盡了天時(shí)、地利，非常適合建造中高端房產(chǎn)。隨著(zhù)度假區產(chǎn)業(yè)配套的日益完善，度假區配套設施及配套房產(chǎn)定會(huì )高度密集化，并成為一個(gè)產(chǎn)業(yè)多方面發(fā)展的新興城鎮?！　≈燃賲^產(chǎn)業(yè)發(fā)展應多樣化，以文化產(chǎn)業(yè)為主，住宅質(zhì)量要高，而辦公成本要低，以產(chǎn)業(yè)園區推動(dòng)居住產(chǎn)業(yè)，建成文化產(chǎn)業(yè)聚居地。在建設中，高品質(zhì)房產(chǎn)需要與高質(zhì)量產(chǎn)業(yè)相配套，兩者相輔相成，共同推動(dòng)之江旅游度假區的繁榮?！　≡趪H化山水城市營(yíng)造優(yōu)雅生活　　李新海：浙江華庭房產(chǎn)董事長(cháng)　　杭州兼具江河湖海，形成城景相連、“三面云山一面城”的城市格局。而之江旅游度假區，被稱(chēng)之為“杭州后方的大花園”，位于西湖風(fēng)景名勝區西南側，周邊有梅家塢、宋城、未來(lái)世界、國際高爾夫俱樂(lè )部、靈山、大清谷等休閑旅游景點(diǎn)，自然風(fēng)光優(yōu)美，山清水秀，田野與山林，營(yíng)造出一派田園風(fēng)光。華庭房產(chǎn)作為之江國家旅游度假區建設的參與者，“人文地產(chǎn)”的實(shí)踐者，之江旅游度假區的建筑應該是一種理想主義在住宅中的實(shí)踐，也是地方歷史在城市中的延續。所以這里的住宅應具有強烈的歷史感和深切的人文關(guān)懷，是文明和文化的載體，是藝術(shù)的創(chuàng )造和建設者生命價(jià)值的體現，是實(shí)現人與自然、人與人、人與自我和諧統一的安定、美好、和諧的人居空間?！　∥磥?lái)人居之展望―――生態(tài)、文化、科技　　虞曉芬：浙江工業(yè)大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長(cháng)　　隨著(zhù)經(jīng)濟的發(fā)展、消費理念的變化和科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步，人們對住宅的需求已經(jīng)從關(guān)注生存空間轉向更重視人居環(huán)境，這是世界性的趨勢。未來(lái)良好的人居必須同時(shí)具有“生態(tài)”、“文化”、“科技”三大特征?！　纳鷳B(tài)來(lái)看，轉塘地處西湖風(fēng)景區與之江旅游度假區接合部，周邊由梅家塢、宋城、未來(lái)世界、國際高爾夫俱樂(lè )部、靈山、大清谷等休閑旅游景點(diǎn)，小鎮自然風(fēng)光優(yōu)美，山清水秀，具備極佳的外部生態(tài)環(huán)境。從文化來(lái)看，中國美院象山校區、浙工大之江校區、浙大之江校區、宋城華美學(xué)校及規劃中的文化藝術(shù)中心和中學(xué)均分布于此，使轉塘具備濃郁的文化氣息。因此，從大背景來(lái)講，轉塘是一個(gè)適合開(kāi)發(fā)商打造未來(lái)人居的地方，至于能否成功，關(guān)鍵要看開(kāi)發(fā)商對各項細節的處理了　　可實(shí)現的夢(mèng)想―――之江的自然環(huán)境、人居環(huán)境、社區環(huán)境　　張鋼嬰：杭州日報房產(chǎn)汽車(chē)報道部主任　　把之江旅游度假區這塊風(fēng)水寶地盛贊為杭州人居環(huán)境最后一塊瑰寶。因為這里的風(fēng)水、方位和山水可謂一流。山勢的錯落有致，背山面水的良好朝向，使之成為藏風(fēng)聚氣之地，這里名山、名水加名士，自古以來(lái)就是文人雅士喜游之地，如今美院象山校區的入駐更為這里增添了藝術(shù)氣息。之江旅游度假區就是這么一個(gè)“坐擁山水、進(jìn)退繁華”的人居天堂，這里融宜居、安居和樂(lè )居（自然上水的田園之樂(lè )，農家茶鄉的風(fēng)俗之樂(lè )，歷史名蹤的思古之樂(lè )，旅游景點(diǎn)的動(dòng)感之樂(lè )，中國美院的手工之樂(lè )，依傍都市的繁華之樂(lè )）于一體?！　∷赃@里的房產(chǎn)品概念應盡可能做得周全點(diǎn)，從單純的建筑體向業(yè)主生活質(zhì)量的延伸；從一般意義的物業(yè)向“人業(yè)”滲透，即從物質(zhì)層面向精神層面去考慮。在外立面、園林、節能、通風(fēng)與水循環(huán)的處理上都要進(jìn)行認真的思考，考慮到區域的發(fā)展，生活的改善，科技的進(jìn)步和周邊的協(xié)調（特別是美院），認為小區可以現代、活潑、時(shí)尚、超前點(diǎn)。

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