在漢代時(shí)期,世界上除了中國還有那些強國?
導讀:在漢代時(shí)期,世界上除了中國還有那些強國? 有些酒店為什么會(huì )有國際時(shí)間表? 投資酒店的目的是什么?
歐洲有統一地中海地區的羅馬帝國,西亞有統治波斯全境和兩河流域的安息帝國,中亞有統治中亞南部和印度河流域的貴霜帝國。
東羅馬帝國是公元四世紀才建立,建立時(shí)漢朝已經(jīng)滅亡了,所以不是漢代同時(shí)期的。
有些酒店為什么會(huì )有國際時(shí)間表?
給外國友人用的
謝謝邀請。酒店作為接待八方來(lái)客的場(chǎng)所,在當下國際化的大背景下,世界各地的人們交流越加頻繁,所以酒店設置國際時(shí)間表也是方便客人及時(shí)調整所在地時(shí)區時(shí)間,便于快速融入當地環(huán)境。
投資酒店的目的是什么?
投資酒店的目的來(lái)源于多方面。以中檔酒店為例,150間房,面積15000平米的綜合性酒店為例,說(shuō)說(shuō)投資酒店的目的是什么:
一、賺錢(qián)。酒店賺錢(qián)的方法有很多種,一是口岸和地皮升值帶來(lái)的固定資產(chǎn)增值。二是通過(guò)經(jīng)營(yíng)帶來(lái)的營(yíng)業(yè)增收。三是可以通過(guò)抵押貸款,進(jìn)行資產(chǎn)變現。
二、社交需求。對于各行來(lái)說(shuō),酒店企業(yè)雖然不是最賺錢(qián)的,但卻是社交平臺較高的企業(yè)。因為酒店經(jīng)常會(huì )迎來(lái)送往各路客商、政要,往酒店企業(yè)負責人,可以通過(guò)這個(gè)平臺獲得很多人脈資源,與社會(huì )精英人士的交往也更為容易,社會(huì )信用度高。
三、現金流。酒店細水常流,大出細進(jìn)。初期投資很大,回收期長(cháng),經(jīng)營(yíng)風(fēng)險也不少,但酒店的現金流絕對是在各行各業(yè)中都是名列前茅的,一個(gè)良好營(yíng)收的酒店,現金流絕對是羨慕旁人。
四、社會(huì )環(huán)境的需要?,F在許多酒店的出現,有不少都跟土地拍賣(mài)政策有關(guān)系。為了更好的樹(shù)立城市形象,服務(wù)過(guò)往客商,往往政府在地方經(jīng)濟發(fā)展到一定程度時(shí),就會(huì )對高星級高檔次酒店有需求,所以在許我房地產(chǎn)項目中都會(huì )配套高檔次酒店的建設要求。
五、盤(pán)活物業(yè)?,F在許多的房地產(chǎn)項目,住宅好賣(mài),但商業(yè)不好走。隨著(zhù)電商對實(shí)體鋪面的沖擊,許多商業(yè)和寫(xiě)字樓閑置。而盤(pán)活這類(lèi)物業(yè)最好的就酒店。
六、跟風(fēng)。這個(gè)現象很普遍,沒(méi)經(jīng)過(guò)調查了解,覺(jué)得到處都是酒店,到處生意都好,客房賣(mài)一間就是大收益。卻不知酒店初期投入大,是需要靠管理和時(shí)間出效益的行業(yè),而且業(yè)主本身沒(méi)有管理酒店的經(jīng)驗,知易行難,導致現在許多酒店項目在建設和設計有很多缺陷,提高了酒店經(jīng)營(yíng)成本,造成了一定程度的浪費。
七、資產(chǎn)沉淀。許多酒店業(yè)主是經(jīng)歷過(guò)大起大落的人,為了后代有穩定收支,所以興起建酒店的念頭,不求能賺多少,只要能資產(chǎn)增值,酒店不虧即可,這樣可以為后代留下一份穩定優(yōu)良的資產(chǎn)繼承。
我所理解的酒店投資目的大致就是以上這些。
鑒酒店為你解答,如有其它問(wèn)題可留言交流。
感謝邀請
投資酒店的目的是什么?我說(shuō)為人民服務(wù)你信嗎?投資就得有利潤,有利潤效益才可以發(fā)展,那么你說(shuō)投資酒店目的是什么?
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