每平2.1萬(wàn)！遍地豪車(chē)！莆田這小區有什么來(lái)頭?
南望木蘭溪、北臨荔園路、西連勝利路、東接八二一街南伸！在莆田市區能占據這樣的好地段的樓盤(pán)可不多見(jiàn)，然而聯(lián)創(chuàng )國際廣場(chǎng)卻將能咫尺兼得。 作為木蘭溪版塊城南較早開(kāi)發(fā)的大型商業(yè)綜合體，它的商場(chǎng)雖時(shí)常被人吐槽，但住宅部分卻漲勢喜人。如今小區交房已有6年，它到底變成什么樣了？筆者近日實(shí)地走訪(fǎng)，結局讓人意想不到。
聯(lián)創(chuàng )國際廣場(chǎng)
01
交房6年后，掛牌均價(jià)達2.1萬(wàn)/㎡
2013年開(kāi)盤(pán)的聯(lián)創(chuàng )國際廣場(chǎng)高層住宅均價(jià)約9400元/㎡，盡管對比現在周邊高房?jì)r(jià)簡(jiǎn)直“灑灑水”，可當年這個(gè)價(jià)格并不便宜。2015年交房高層住宅開(kāi)始陸續交付，時(shí)至今日還能在小區看到花卉設計的2015字眼，而六年過(guò)后， 筆者再查房?jì)r(jià)發(fā)現， 目前小區掛牌均價(jià)已達2.1萬(wàn)/㎡。據部分中介反映，由于樓盤(pán)配置高，地段好，且有木蘭溪景觀(guān)，小區房源市場(chǎng)關(guān)注度高。
聯(lián)創(chuàng )國際廣場(chǎng)高層住宅
盡管筆者隨著(zhù)業(yè)主一起進(jìn)入小區，但是小區在疫情防控方面還是做的不錯，必須出示健康碼才能進(jìn)入，社區志愿者也在小區門(mén)口幫忙監督。進(jìn)入小區后，一陣陣的悅耳的樂(lè )器歌聲直接吸引到筆者，小區設有老年活動(dòng)中心，大媽大爺在這里耍樂(lè )器唱歌其樂(lè )融融，想必鄰里之間應該很和睦。
小區老人活動(dòng)中心
時(shí)至今日，當筆者在小區慢步時(shí)，還能感受到綠化用心之處。草坪綠意蔥蔥維護的還算不錯，小區種著(zhù)許多高大的樹(shù)木，還有庭院等設施供業(yè)主乘涼擋雨玩耍。每棟樓入戶(hù)大廳也十分氣派，電梯平穩沒(méi)有抖動(dòng)情況。如果吹毛求疵的對比目前的新建小區，聯(lián)創(chuàng )國際廣場(chǎng)小區設計與規模確實(shí)不占優(yōu)勢， 可對比同時(shí)段交房小區，實(shí)屬高端小區了。
聯(lián)創(chuàng )國際廣場(chǎng)小區實(shí)景
而最讓筆者驚喜的則是，作為莆田母親河木蘭溪的鄰居， 站在小區高層可俯瞰彎曲連環(huán)的木蘭溪溪景，且毫無(wú)遮擋的巨幕視野，住在屋里北向可賞繁華城南夜景，南向看木蘭溪美景，這樣的居住環(huán)境可謂絕絕子，這也難怪項目部分二手房?jì)r(jià)格仍然居高不下。
俯瞰木蘭溪
除此之外，小區內與地下車(chē)庫隨處都可以看到 賓利、奔馳大G、路虎、奔馳等豪車(chē)，這也說(shuō)明這個(gè)小區業(yè)主整體實(shí)力不俗。
小區豪車(chē)
02
美中不足！商場(chǎng)仍人氣有待提高
聯(lián)創(chuàng )國際廣場(chǎng)在莆田二手房界走紅，其商場(chǎng)的話(huà)題也不少。在規劃之初，聯(lián)創(chuàng )國際廣場(chǎng)也有大展宏圖的跡象，可開(kāi)業(yè)之后除了部分主力店引流以外，整體招商情況并不樂(lè )觀(guān)，商業(yè)陷入不溫不火的狀態(tài)。而后商場(chǎng)經(jīng)過(guò)二次招商重新開(kāi)業(yè)，可時(shí)至今日對比市區其他成熟商場(chǎng)，其商業(yè)人氣仍然有待提高。
星領(lǐng)匯
商場(chǎng)實(shí)景
如今商場(chǎng)引進(jìn)了麥當勞、超市、健身會(huì )所等主力業(yè)態(tài)，但是商場(chǎng)仍有部分商家仍在裝修中，且有部分店鋪未招商。盡管商場(chǎng)情況一般，但是商場(chǎng)外面沿街商鋪、商墅業(yè)態(tài)就非常豐富，酒吧、各類(lèi)型暢飲，網(wǎng)紅店應有盡有。
商場(chǎng)部分商家裝修中
地段、地段還是地段！未來(lái)八二一街南伸將跨過(guò)木蘭溪南岸，直通莆田一中新度校區、火車(chē)站等重點(diǎn)配套，作為“北岸頭排”的聯(lián)創(chuàng )國際廣場(chǎng)，其橋頭堡的坐姿必然更香了，那么這樣的小區的值得入手么？你怎么看。
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濱海南城府
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