單價(jià)1.38萬(wàn)/㎡起！全系精裝高層、洋房 沈陽(yáng)北部改善置業(yè)可選
于洪區怒江板塊，是城市北部核心區域，隨著(zhù)于洪區在城區綠化、現代交通、路網(wǎng)體系、市政基礎設施建設等方面日益完善，也逐漸成為房企及置業(yè)者聚焦的主城區之一。想要在怒江板塊置業(yè)有什么品質(zhì)好房嗎？今天小編就為您揭秘位于怒江板塊的全系精裝品質(zhì)好房---金地·閱風(fēng)華，區域唯一低密精裝洋房社區，精裝小高層建面約83-109㎡、精裝洋房建面約115-125㎡。適合對品牌房企和物業(yè)要求較高，注重園區品質(zhì)的剛需及初級改善人群。
??項目具備三大亮點(diǎn)：
? ?1、全系精裝高層、洋房
??新中式園林景觀(guān)，項目建設全系精裝的高層、洋房產(chǎn)品，打造兩居至四居功能性戶(hù)型。
??2、自建商業(yè)
??項目自持約2萬(wàn)平社區商業(yè)，滿(mǎn)足日常生活配套需求。
??3、低密精裝洋房社區
??北部城區唯一小高配洋房的園區，真正“西園之居”
戶(hù)型分析：全明戶(hù)型 功能型兩居至四居
??105㎡三室兩廳兩衛戶(hù)型分析
??金地·閱風(fēng)華的高層105㎡產(chǎn)品，戶(hù)型方正，全明設計，南北通透。動(dòng)靜分區設計，休息與活動(dòng)空間互不干擾。
??客廳設計較為方正，開(kāi)間3.8米，與同面積段戶(hù)型尺度相當，客餐通廳，整體縱深達7.2米，滿(mǎn)足三口之家的起居需求。明廚明衛設計，便于采光及通風(fēng)；U型廚房與餐廳相連，拓寬了空間的整體舒適度。
??雙南向臥室，與客廳形成約9.9米的三面寬。主臥套房設計，步入式衣帽間、獨立衛生間，可以充分保證居住私密性，且主衛帶明窗，通風(fēng)好，避免潮濕。南向飄窗設計，擴大室內視野，飽覽室外景觀(guān)，也提高臥室使用率。南次臥開(kāi)間2.9米朝陽(yáng)，提升居住舒適度。且臨近公衛，動(dòng)線(xiàn)合理。北次臥面積小于10平米，且與衛生間相連，方便生活。
?? 125㎡四室兩廳兩衛戶(hù)型分析
??金地·閱風(fēng)華的洋房125㎡戶(hù)型產(chǎn)品，全明格局，南北通透。動(dòng)靜分區設計，可滿(mǎn)足改善置業(yè)者對于居住空間的功能性需求。
??客廳開(kāi)間4.2米，寬闊明亮，通風(fēng)采光條件較好?？筒屯◤d，整體縱深達8.7米，滿(mǎn)足日常休閑娛樂(lè )需求。廚房、餐廳相連，便于勞務(wù)流線(xiàn)開(kāi)展，方便就餐，且廚房有明窗，通風(fēng)、采光好。
??約10.9米南向采光面，兩個(gè)南向臥室，分布在客廳兩側，既保證室內日照充足性，也保證居室間的私密性。主臥采用套間設計開(kāi)間3.6米，獨立衛浴并配有衣帽間，功能完善，南向飄窗設計，提高使用率。南次臥開(kāi)間3.1米朝陽(yáng)，提升居住舒適度。兩個(gè)北向臥室面積約10平米左右，且與衛生間相連，方便生活，可作為客房，老人房使用。
?自駕通達主城區 公共交通便捷
??軌道交通：??
??金地·閱風(fēng)華距離地鐵2號線(xiàn)醫學(xué)院站直線(xiàn)距離約2.4公里，乘2號線(xiàn)可到達北站商圈和青年大街商圈，客流量較多。被稱(chēng)為"金廊線(xiàn)"的2號線(xiàn)，縱貫沈陽(yáng)南北，可便捷通往沈北、于洪、皇姑、沈河、和平、渾南等城區。地鐵2號線(xiàn)直達沈陽(yáng)北站，未來(lái)將還通過(guò)在建的2號線(xiàn)南延線(xiàn)直達桃仙機場(chǎng)，進(jìn)一步提高跨地域出行效率。
??公共交通：
??金地·閱風(fēng)華周邊主要公交路線(xiàn)有175路和290路。其中，距離怒江北街青城山路公交站約100米，乘坐175路可到達龍之夢(mèng)大都匯，遼寧大學(xué)等，在遼寧大學(xué)站可與地鐵10號線(xiàn)長(cháng)江街站換乘。乘坐290路可到達沈陽(yáng)北站。另外乘坐131路/175路/190路/190支線(xiàn)/302路等十余條線(xiàn)路可以便捷到達市內各個(gè)商圈。工作日早晚高峰該路段有輕微堵車(chē)，乘客流量適中。
? ?自駕：
??金地·閱風(fēng)華南側的怒江北街是沈陽(yáng)北部的一條縱向主干道，向南連接二環(huán)快速路，通過(guò)怒江街直通皇姑、和平等區域，便捷去往北行商圈、鐵西廣場(chǎng)等商圈。金地·閱風(fēng)華東側的道義南大街便捷去大學(xué)城商圈等。工作日早晚高峰稍顯擁堵，其他時(shí)段通達度較好。
??配套齊全 自建2萬(wàn)平商業(yè)
??教育配套：
??金地·閱風(fēng)華項目自建遼寧省實(shí)驗學(xué)校，實(shí)行九年一貫制的公立學(xué)校，是遼寧省內第一所城區九年一貫制學(xué)?！，F隸屬于沈陽(yáng)師范大學(xué)，并且項目建設配套幼兒園。
??醫療配套：?
??金地·閱風(fēng)華距離沈陽(yáng)七三九醫院約2.1公里，距離遼寧中醫沈陽(yáng)嘉和醫院約2.8公里，沈陽(yáng)二四二醫院約3.9公里，遼寧中醫藥大學(xué)附屬第二醫院4.3公里，中國醫科大學(xué)附屬盛京醫院（沈北院區）約9.5公里。
??沈陽(yáng)七三九醫院為二級甲等醫院，開(kāi)設外科、骨科、內科、眼科、婦產(chǎn)科、疼痛科等科室，是集醫療、科研、教學(xué)、預防、康復、社區醫療于一體的現代化綜合性醫院。
??中國醫科大學(xué)附屬盛京醫院（沈北院區）為三級甲等的綜合醫院，以慢性病康復診療為特色，配備了全方位綜合醫療單元，值得關(guān)注的是，沈北院區將是中國醫大附屬盛京醫院的兒科醫學(xué)中心建設的主體院區。
?? 公園配套：
??金地·閱風(fēng)華距離青城山路體育公園約1.2公里，該公園規劃面積約2萬(wàn)平方米，以體育文化為主題，形成以足球運動(dòng)為主，集籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、乒乓球場(chǎng)、器械健身場(chǎng)等多種活動(dòng)場(chǎng)地于一體的綜合型市民休閑健身公園。
??另外，距離約6公里可以到達北陵公園、怒江公園、怒江東公園。北陵公園占地330萬(wàn)平方米，是沈陽(yáng)最大的公園，既有古老的傳統建筑，又有現代化游園設施，是中國4A級的旅游景區，來(lái)沈必游之地。
?? 其他配套：
??金地·閱風(fēng)華周邊商業(yè)配套完善，項目自持約2萬(wàn)平社區商業(yè)，1.2公里范圍內可到達優(yōu)樂(lè )桃源里、恒大都市廣場(chǎng)、優(yōu)樂(lè )溪湖里等商業(yè)，2.5公里范圍內可到積家購物中心，萬(wàn)達廣場(chǎng)，吾悅廣場(chǎng)，華潤萬(wàn)家，紅星美凱龍等商超配套。
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于洪區
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